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商铺的购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方购买甲方商铺的总价款为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项通过按揭贷款支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在[交付时间]前将商铺交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当将商铺的钥匙交给乙方，并办理相关交付手续。

3.验收：乙方应当在交付时对商铺进行验收，如果发现质量问题或者其他瑕疵，应当及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定时间交付商铺，或者交付的商铺存在质量问题或者其他瑕疵，甲方应当承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定时间支付购房款，或者未按照合同约定方式支付购房款，乙方应当承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方应当按照国家相关法律法规的规定缴纳相关税费。

2.维修：乙方在使用过程中应当对商铺进行必要的维护和保养。

3.争议解决：如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当通过协商或者调解解决；协商或者调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份。

甲方（卖方）：[签字或者盖章]

乙方（买方）：[签字或者盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺的事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[商铺面积]平方米。甲方保证该商铺的产权清晰，无纠纷，可以合法上市交易。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。乙方需一次性支付购房款给甲方。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币[定金数额]元（大写：[定金数额汉字大写]），剩余购房款在交付商铺时一次性支付。

三、交付与验收

1.甲方需在签订合同后[交付期限]个工作日内将商铺交付给乙方。交付时，商铺应保持良好的使用状态，设备设施完好。

2.乙方在交付时应对商铺进行验收，如果发现设备设施损坏或质量问题，应当在验收时提出，甲方应当进行修复或更换。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的日万分之五计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

五、其他约定

1.甲方需保证商铺的产权年限符合相关法规，若因产权年限问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买商铺后需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方可以提供物业服务，具体费用由双方协商确定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需共同遵守。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：_____