校区物业服务合同6篇.docx

校区物业服务合同6篇

篇1

#甲方（学校）：

学校名称：

学校地址：

#乙方（物业公司）：

公司名称：

公司地址：

#合同条款：

一、合同双方

甲方（学校）和乙方（物业公司）通过友好协商，同意由乙方提供物业管理服务。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

二、服务内容

乙方将提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：

1.校区日常保洁服务；

2.校区绿化养护服务；

3.校区保安服务；

4.校区设施设备维护服务；

5.其他物业管理相关服务。

三、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业管理服务费用为每年XX元。

2.支付方式：甲方将在每年服务期满后向乙方支付服务费用。乙方需提供相应的税务发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护校区的环境卫生和秩序。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得物业管理费用；

（2）乙方应提供优质的服务，遵守职业道德；

（3）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护校区的环境卫生和秩序。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付费用的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.合同终止：在本合同期限内，任何一方不得擅自终止合同。如一方违约，违约方需承担相应的法律责任。

2.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（学校）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：XXXX

联系方式：XXXX

银行账户信息：XXXX

税务发票信息：XXXX

合同条款及内容已全部阅读并确认无误。

篇2

甲方（委托方）：XX大学

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX校区提供物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.乙方需对甲方指定的XX校区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）综合管理服务：乙方需协助甲方制定物业管理规章制度，提供物业管理咨询服务，处理物业管理日常事务。

（2）房屋管理与维护服务：乙方需对校区的房屋进行日常管理，监督房屋使用情况，确保房屋安全、完好。

（3）公共设施管理与维护服务：乙方需对校区内的公共设施进行日常管理，维护公共设施的正常运行，确保公共设施的完好。

（4）环境卫生管理与维护服务：乙方需负责校区内的环境卫生管理，保持环境整洁、卫生。

（5）绿化管理与维护服务：乙方需对校区内的绿化进行日常管理，维护绿化成果，提升校园环境。

（6）秩序维护与安全防范服务：乙方需维护校区内的秩序，保障师生安全，防范不法行为。

2.乙方需提供24小时全天候的物业管理服务，确保校区内的物业管理无间断。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照双方协商确定的价格执行。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付物业服务费用。

3.乙方需提供正规发票作为收款凭证。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等