房产遗赠协议怎么写有效6篇.docx

房产遗赠协议怎么写有效6篇

篇1

甲方（遗赠人）：[甲方姓名]

乙方（受遗赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲方自愿将其所有的房产遗赠给乙方，乙方也愿意接受该遗赠。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、遗赠房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产结构：[房产结构]

4.房产附属设施：[房产附属设施]

二、遗赠房产的交付

1.甲方应在协议生效之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产没有任何形式的抵押、查封等权利限制。如有此类情况，甲方应在交付前解除相关限制。

三、遗赠房产的权利和义务

1.乙方在接收房产后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。同时，乙方也有义务对该房产进行维护、保养和修缮，确保房产的安全和完好。

2.甲方应尊重乙方的意愿和决定，不得对乙方的使用、处分等权利进行干涉。但甲方有权要求乙方对房产进行必要的维护和保养。

3.如因甲方原因导致房产无法按时交付或存在权利限制等情况，甲方应承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致无法履行本协议，乙方应承担相应的违约责任。

四、遗赠房产的税费处理

1.甲方应在交付前结清所有与房产相关的税费。如有未结清的税费，甲方应在交付前进行补缴。

2.乙方在接收房产后，应按照相关法律法规的规定缴纳相应的税费。如有需要甲方协助的情况，甲方应尽力协助乙方完成相关税费的缴纳。

五、争议解决方式

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解除本协议或寻求其他解决方案。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在接收房产后，如需办理相关过户手续，甲方应积极配合并协助乙方完成过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方应在交付前将房产的钥匙、相关证件等资料交付给乙方。如有其他需要交付的物品或资料，甲方应一并交付给乙方。

5.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应共同协商解决。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（遗赠人）：[甲方姓名]

乙方（受遗赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方就甲方房产遗赠事宜，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：

一、遗赠房产状况

甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。该房产的详细情况包括但不限于：

1.房产类型：[房产类型]

2.房产结构：[房产结构]

3.房产装修情况：[装修情况]

4.房产附属设施：[附属设施]

二、遗赠意愿

甲方自愿将上述房产遗赠给乙方，乙方也愿意接受该房产。

三、遗赠条件

1.乙方需在甲方去世后办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。

2.乙方需承担甲方去世后的相关费用，包括但不限于丧葬费、税费等。

3.乙方需保证在获得房产后，不得擅自改变房产的结构和用途，需维护房产的完好状态。

4.乙方需对甲方进行一定的经济补偿，具体金额由双方协商确定。

四、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

3.甲方去世后，乙方需按照本协议约定办理房产过户手续，并确保乙方成为该房产的合法所有人。如乙方违反约定，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

五、争议解决

1.本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲乙双方应友好合作，积极配合法院的调查和调解工作，以便尽快解决争议。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，不得违反。如有违反，违约