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郊区中等装修住宅长期租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方长期租赁甲方位于郊区的中等装修住宅事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其位于郊区的中等装修住宅出租给乙方，具体地址详见本合同封面。该住宅已进行了中等程度的装修，包括墙面涂料、地板铺设、厨房和卫生间的装修等，具体装修情况详见附件一。

1.2乙方承诺租赁该住宅仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订合同时应向甲方支付押金_____元，作为租赁期间的保证金。押金应支付至甲方指定的银行账户。

4.2租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、维修及保养义务

5.1甲方应保证租赁物的完好，并承担租赁物的一般维修及保养义务。如因甲方未尽维修及保养义务导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方也应承担对租赁物的合理使用及保养义务。如因乙方未尽保养义务导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时足额支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏租赁物且未尽维修及保养义务的；

（4）其他违反合同约定行为的。

6.2甲方如有以下违约行为，应承担相应的赔偿责任：

（1）未尽维修及保养义务的；

（2）其他违反合同约定行为的。

七、合同变更及解除

7.1双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除合同的书面协议应加盖双方公章或合同专用章，并自签订之日起生效。

7.2变更或解除合同时，双方应处理完已履行部分的结算事宜，并共同确认变更或解除合同的合法性及有效性。如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但任何一方不得采取非法手段进行维权。

八、争议解决及法律适用

8.1双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。如因合同产生的争议涉及仲裁条款的，应以仲裁条款为准。但仲裁条款不得违反法律法规的强制性规定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于[房屋地址]的郊区中等装修住宅事宜，达成如下长期租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，装修程度为中等装修。房屋内配有基本的家具和电器，能够满足乙方的基本生活需求。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金每半年支付一次，每次支付金额为[支付金额]元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方需提供银行账户信息或接收现金的账户名称。

四、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳房屋的水电费，具体费用根据乙方的实际使用量计算。甲方需提供水、电费的缴费通知单。

2.物业费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用根据物业管理公司的收费标准计算。甲方需提供物业管理的联系方式和收费标准。

3.其他费用：如乙方在租赁期间产生其他费用（如维修费、装修费等），需由乙方自行承担。甲方可提供必要的协助和支持。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能