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剩余房产赠与协议书范本
一、协议概述
本协议由甲方（赠与人）与乙方（受赠人）共同签订，旨在明确双方就甲方名下剩余房产的赠与事宜达成一致意见。甲方同意将其名下剩余房产无条件赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
二、房产基本情况
1.房产信息：甲方名下剩余房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房产证号为【具体证号】。
2.房产产权：该房产产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押、查封等限制。
3.房产状况：该房产目前处于空置状态，未进行装修，内部设施齐全。
三、赠与条件及义务
1.赠与条件：甲方自愿将名下剩余房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产，并承担相应权利和义务。
2.甲方义务：
a.甲方应确保赠与房产的产权清晰，无任何法律纠纷；
b.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费；
c.甲方不得在房产过户前撤销赠与。
3.乙方义务：
a.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并承担相关税费；
b.乙方应妥善保管赠与房产，不得擅自处置；
c.乙方应在房产过户后，按照国家相关规定缴纳房产税等相关税费。
四、房产过户手续
1.甲方应在协议签订之日起【具体时间】内，将房产过户至乙方名下。
2.双方应按照国家相关法律法规和房产交易程序，办理房产过户手续。
3.房产过户手续完成后，甲方应向乙方提供房产证原件。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。
甲方（赠与人）：【甲方全名】
乙方（受赠人）：【乙方全名】
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.房产证复印件
2.相关税费缴纳凭证
七、房产税费承担
1.在房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由甲方承担。
2.房产过户后，乙方应按照国家规定缴纳所有与该房产相关的税费，包括但不限于房产税、物业费等。
八、不可抗力
1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，双方互不承担责任。
2.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失。
九、协议变更与解除
1.本协议的变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
2.除不可抗力外，任何一方不得单方面解除本协议。
十、通知与送达
1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达给受送达人的地址。
2.任何一方的地址变更，应提前通知对方，否则因地址错误导致的任何延误或损失，由该方自行承担。
十一、协议附件
本协议附件包括但不限于以下文件：
1.房产证复印件；
2.房产评估报告；
3.双方身份证复印件；
4.房产税费缴纳凭证；
5.其他与本协议履行相关的文件。
十二、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。自生效之日起，本协议对双方具有法律约束力。
甲方（赠与人）：【甲方全名】
乙方（受赠人）：【乙方全名】
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
签订日期：____________________
十三、协议份数
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十四、协议解释
本协议的标题、章节、条款序号等仅为方便阅读而设，不应影响协议内容的解释。
十五、法律适用
本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。
十六、协议附件
本协议附件作为协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（赠与人）：【甲方全名】
乙方（受赠人）：【乙方全名】
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.房产证复印件
2.房产评估报告
3.双方身份证复印件
4.房产税费缴纳凭证
5.其他与本协议履行相关的文件
十七、保密条款
1.双方对本协议的内容以及在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.本保密义务在本协议终止后仍持续有效，除非法律另有规定。
十八、协议终止
1.本协议在以下情况下终止：
a.双方达成书面协议终止本协议；
b.一方违反本协议的约定，经另
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