二零二五年度平房出租房屋租赁纠纷调解协议.docx

二零二五年度平房出租房屋租赁纠纷调解协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁纠纷描述

1.房屋情况

甲方出租的房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

乙方承租该房屋用于______。

2.纠纷原因

由于______（具体原因），双方产生纠纷。

二、调解协议内容

1.解决方案

甲方同意解决乙方提出的______（具体问题）。

乙方同意接受甲方提出的______（具体方案）。

2.支付方式

乙方应向甲方支付______元（大写：______）作为解决纠纷的补偿金。

甲方应在收到乙方支付补偿金后______个工作日内完成房屋租赁纠纷的解决。

三、协议履行与期限

1.协议履行

双方应严格履行本协议的各项条款，不得擅自变更或解除协议。

2.协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

2.乙方违约

若乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提出的调解方案进行审查，如认为不合理，有权提出异议。

有权要求乙方提供相关证据材料，以支持其诉求。

义务：

在调解过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的协助。

在调解协议达成后，甲方应按照协议约定履行其义务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方在调解过程中提供真实、完整的信息。

有权要求调解员公正、公平地处理纠纷。

义务：

在调解过程中，乙方应如实陈述事实，不得隐瞒或歪曲事实。

在调解协议达成后，乙方应按照协议约定履行其义务。

六、调解程序

1.调解申请

乙方应在纠纷发生后______个工作日内向甲方提出调解申请。

2.调解员选定

双方可共同选定一名调解员，或由甲方指定一名调解员。

3.调解会议

调解会议应在调解员选定后的______个工作日内举行。

4.调解结果

调解结果应以书面形式记载，并由双方签字（或盖章）确认。

七、协议履行与期限

1.协议履行

双方应严格按照调解协议的约定履行各自的义务。

2.协议期限

调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照调解协议履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照调解协议履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本调解协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本调解协议的组成部分，具有与本调解协议同等的法律效力。

2.解除

除本调解协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本调解协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本调解协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本调解协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行调解协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决调解协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本调解协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在调解过程中知悉的对方信息、调解内容以及其他机密信息（包括但不限于调解方案、调解结果等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自调解协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本调解协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本调解协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙