二零二五年度平房买卖合同纠纷调解与仲裁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度平房买卖合同纠纷调解与仲裁协议1

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、纠纷调解

1.任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

二、仲裁协议

1.本合同项下的任何争议，若经调解未能解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.同时，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的平房进行检验和验收，如发现平房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据买卖双方协商的结果调整平房的销售价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的平房，并按照合同约定支付购房款。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供平房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致平房交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供平房。

对甲方提供的与平房相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对平房进行自检，确保平房符合合同要求。

甲方在收到平房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的平房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换平房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的平房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有平房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的平房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供平房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的平房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的平房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因平房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订