2025饭店出租合同范本5篇.docx

2025饭店出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经甲、乙双方友好协商，达成以下饭店租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所拥有的饭店（具体地址为：[饭店地址]）出租给乙方经营使用。

2.饭店建筑面积为[建筑面积]平方米，具体设施包括[具体设施描述]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。

3.乙方需按时支付租金，如有拖欠，则每逾期一日，需支付拖欠金额百分之XX的滞纳金。

四、甲方的责任与义务

1.甲方需保证所出租的饭店符合经营餐饮业的条件，不得在租赁期内擅自收回饭店。

2.甲方需协助乙方办理相关经营手续，确保乙方经营顺利。

3.甲方负责饭店的主体结构维修及水、电等基础设施的正常运作。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金及各项税费。

2.乙方负责饭店的日常运营管理，并承担因此产生的各项费用。

3.乙方需保证饭店设施的安全完好，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变饭店的结构和功能，如需进行装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将饭店恢复原状并交还甲方。

六、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除合同，需提前XX个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方需承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于擅自收回饭店、未能保证乙方的正常经营等。

2.乙方如违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变饭店结构等，需承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内如遇政府征收或拆迁等情况，双方需协商处理相关事宜。因征收或拆迁产生的补偿费用，双方按法律相关规定处理。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的饭店出租给乙方使用，乙方同意接受该饭店的租赁，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件之租赁物清单。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用每____个月支付一次的方式，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。如因经营需要装修或增设设施，应征得甲方同意。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条安全保障义务

5.1乙方应严格遵守消防安全、食品安全等法律法规，确保饭店的经营安全。

5.2乙方应定期对饭店进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。如因乙方管理不善导致安全事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方逾期支付租金超过约