二手商品房买卖合同范文7篇.docx

二手商品房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意出售给乙方；乙方对该房产表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就买卖房产达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________________________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________________，土地使用权证编号____________________。

5.房屋现状：空置/自住/租赁等，附属设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第______种方式支付。

（1）一次性支付：乙方在合同签订后______日内将全款支付到甲方指定账户。

（2）分期支付：首付款______元，余款在______期限内支付。

（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.乙方支付全款后，甲方应在______日内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款且过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、燃气、物业费等）。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间办理过户手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，应支付违约金______元给甲方。

3.若甲方隐瞒房屋重要信息或存在产权纠纷，导致乙方无法取得产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容真实有效，修改无效。

3.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方在签订本合同时已认真阅读并理解本合同的所有内容，自愿遵守本合同的所有约定。签署本合同的过程是甲乙双方真实意思表示的过程，不存在任何欺诈、胁迫等情形。本合同内容真实有效，甲乙双方应共同遵守并履行本合同的所有条款。本合同的签署是甲乙双方重要的法律行为，甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同的所有义务。本合同的签署也是甲乙双方对房屋买卖交易的重要承诺，甲乙双方应认真履行本合同的约定，确保交易的顺利进行。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________以上是一篇关于二手商品房买卖合同的范文，该合同内容详尽、严谨，格式清晰美观，符合法律要求。实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方二手商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办