二零二五年度宿舍租赁合同范本（含家具家电使用规定）.docx

二零二五年度宿舍租赁合同范本（含家具家电使用规定）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宿舍描述

1.宿舍情况

乙方出租的宿舍位于______，共有______间，每间宿舍面积______平方米，户型为______。

宿舍内设施包括但不限于床铺、衣柜、书桌、椅子、空调等。

2.家具家电情况

宿舍内家具家电品牌、型号、数量如下：

家具1：品牌为______，型号为______，数量为______。

家具2（如有）：品牌为______，型号为______，数量为______。

家电1：品牌为______，型号为______，数量为______。

家电2（如有）：品牌为______，型号为______，数量为______。

宿舍内家具家电应符合国家相关标准，且乙方保证在租赁期间内保持良好状态。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

宿舍租金为每月______元，按月支付，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、使用规定

1.使用范围

甲方仅限于自用，不得将宿舍出租、转借或用于非法活动。

2.家具家电使用

甲方应爱护宿舍内家具家电，不得随意损坏、丢弃或擅自改动。

乙方提供家具家电仅作为甲方使用，甲方不得擅自出售或转让。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金。

甲方如擅自改变宿舍用途或损坏家具家电，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约

乙方如未按时交付符合约定的宿舍，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

乙方如未保证家具家电的质量，导致甲方受损，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的宿舍及家具家电进行检验和验收，如发现不符合约定，有权要求乙方进行整改或更换。

有权根据实际需求调整租赁期限或租赁条件，但应提前______天书面通知乙方。

义务：

在租赁期间内合理使用宿舍及家具家电，不得损坏或擅自改动。

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的其他条款。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同约定的租赁期限内，有权要求甲方按照约定支付租金。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

确保宿舍及家具家电符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间内负责维修和保养。

在租赁期满后，将宿舍及家具家电恢复至良好状态。

六、使用规定

1.使用范围

甲方仅限于自用，不得将宿舍及家具家电出租、转借或用于非法活动。

2.家具家电使用

甲方应爱护宿舍及家具家电，不得随意损坏、丢弃或擅自改动。

乙方提供家具家电仅作为甲方使用，甲方不得擅自出售或转让。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满且无违约行为后，乙方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金。

如甲方损坏宿舍及家具家电，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合约定的宿舍及家具家电，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的宿舍及家具家电不符合合同约定，应负责免费更换或修复，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不