有营业执照租房协议5篇.docx

有营业执照租房协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

一、房屋坐落地址及面积

1.甲方将其所有的位于_________市_________区（县）_________街道_________号的房屋出租给乙方使用。

2.乙方承租的房屋建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_________元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期未支付，则甲方有权解除本合同。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋租金发票及经营活动的相关票据，以便甲方进行财务管理和税务申报。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除本合同。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同的约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋交还给甲方。如未能按时交还房屋，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商不成的，按照以下约定执行：因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同；因甲方原因致使合同无法继续履行的，乙方有权解除合同；因乙方原因致使合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。若协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。合同终止时，乙方应将房屋及所有设施完好地交给甲方，并结清所有费用。若因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。同时，若因不可抗力因素导致合同终止的，双方应友好协商处理相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订本协议时一并验收。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____）。租金应在本协议签订之日起五个工作日内支付。

2.乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳保证金人民币_____元整（￥_____）。保证金用于担保租赁期间乙方履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有水电费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方未及时缴纳相关费用导致房屋被停水停电等后果，由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复