青岛市租房合同范文标准版5篇.docx

青岛市租房合同范文标准版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。租金支付方式：现金/银行转账（具体方式根据双方协商确定）。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为房屋押金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳房屋租金及各项费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费等。如有拖欠或逾期未缴，乙方需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里关系。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合出租条件的房屋，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或各项费用，需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方需返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还乙方。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于青岛市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内附属设施包括[附属设施]，具体详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，确保租赁区域的整洁和秩序。物业管理费的具体金额和支付方式详见附件2。

2.乙方还需自行承担租赁期间的水、电、气等公用事业费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水、电、气账单，乙方应在收到账单后7个工作日内完成支付。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部的整洁和卫生。严禁在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如发现房屋或附属设施出现故障，应及时通知甲方或物业管理公司，并协助进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原始状态（自然磨损除外），并清理掉所有个人物品。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的5%。

2.乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，应负责修复或赔偿相应的损失。

3.乙方若擅自改变房屋用途或结构，甲方有权立即终止合同，并要求乙