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买卖土地流转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，经双方充分协商，就甲方将土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方。

1.2标的土地面积：__________平方米。

1.3标的土地性质：__________。

1.4标的土地用途：__________。

1.5标的土地四至：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让价格。

2.3支付方式：__________。

三、转让期限

3.1本合同转让期限自乙方支付全部转让价格之日起计算，至__________年__________月__________日止。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应在本合同签订后__________日内，将标的土地的使用权转移至乙方名下。

4.1.2甲方应保证标的土地权利清晰、合法，不存在任何权利瑕疵。

4.1.3甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付全部转让价格。

4.2.2乙方应依法使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应按照国家有关规定，合理利用土地资源，保护生态环境。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间将标的土地使用权转移至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方未按约定时间支付全部转让价格，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.双方签字盖章页

5.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，经甲乙双方及丙方充分协商，就甲方将土地使用权转让给乙方，并由丙方提供相关担保及协助一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方。

1.2标的土地面积：__________平方米。

1.3标的土地性质：__________。

1.4标的土地用途：__________。

1.5标的土地四至：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让价格。

2.3支付方式：__________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方有权要求乙方按期支付转让价格，并在乙方违约时，代为支付相应的款项。

3.3丙方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用土地。

3.4丙方有权在乙方违约时，依法行使担保权利，包括但不限于请求法院判决乙方履行付款义务。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按期支付转让价格，并在乙方违约时，请求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用土地。

4.3甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.4甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权在支付全部转让价格后，取得标的土地的使用权。

5.2乙方有权在符合国家相关法律法规的前提下，对标的土地进行合理开发利用。

5.3乙方应按期支付转让价格，如