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买房租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________的房产，该房产的详细地址为__________，房产证号为__________。

1.2乙方保证对该房产拥有合法的处分权，并承诺将该房产的产权、土地使用权等权利完整、无瑕疵地转移给甲方。

1.3甲方在签订本合同时，应支付乙方__________元人民币作为定金，乙方在收到定金后，应将定金用于办理该房产的过户手续。

二、房屋交付及验收

2.1乙方应在甲方支付全部购房款后__________日内，将房产交付给甲方。

2.2甲方在接收房产时，应对房屋进行验收。如甲方发现房屋存在质量问题，应在接收房屋之日起__________日内向乙方提出书面异议。

三、购房款支付

3.1甲方应按以下方式支付购房款：

3.1.1在签订本合同时，甲方应支付乙方__________元人民币作为定金。

3.1.2甲方应在签订本合同后__________日内，支付乙方__________元人民币作为首付款。

3.1.3甲方应在签订本合同后__________日内，支付乙方__________元人民币作为尾款。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2甲方应承担房屋交付后产生的物业管理费、供暖费等费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2如乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如任何一方在履行本合同过程中违反约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

7.2本合同解除后，双方应承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.购房款支付凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________的房产，该房产的详细地址为__________，房产证号为__________。

1.2乙方保证对该房产拥有合法的处分权，并承诺将该房产的产权、土地使用权等权利完整、无瑕疵地转移给甲方。

1.3丙方作为担保方，同意在本合同项下为甲方提供担保，确保甲方权益的实现。

二、房屋交付及验收

2.1乙方应在甲方支付全部购房款后__________日内，将房产交付给甲方。

2.2甲方在接收房产时，应对房屋进行验收。如甲方发现房屋存在质量问题，应在接收房屋之日起__________日内向乙方提出书面异议。

2.3丙方应协助甲方对房屋进行验收，并确保房屋符合合同约定。

三、购房款支付

3.1甲方应按以下方式支付购房款：

3.1.1在签订本合同时，甲方应支付乙方__________元人民币作为定金。

3.1.2甲方应在签订本合同后__________日内，支付乙方__________元人民币作为首付款。

3.1.3甲方应在签订本合同后__________日内，支付乙方__________元人民币作为尾款。

3.1.4丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付__________元人民币作为保证金，以保证乙方履行合同义务。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2甲方应承担房屋交付后产生