房屋自行成交版合同7篇.docx

房屋自行成交版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋自行成交给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

3.房屋附属设施及物品包括：__________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房屋出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）作为定金。

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.甲方保证在过户完成后，房屋所有权归乙方所有，无其他纠纷。如因甲方原因造成房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应承担违约责任。违约方支付的违约金为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方或乙方在履行合同中如需变更或补充相关内容，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

5.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或抵押权人等。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充或变更后的合同内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.在办理过户手续过程中，如因甲方原因（如产权纠纷、债务纠纷等）导致过户无法顺利进行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。包括但不限于返还已支付的房款、赔偿过户费用、赔偿其他直接和间接损失等。同时，乙方有权解除本合同并追究甲方的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方在自愿、平等、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方的事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向守约方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方如未能