房屋装修合同通用版.docx

房屋装修合同

甲方（委托方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程地点：____________________

房屋户型：____________________

建筑面积：____________________平方米

装修内容：详见附件《装修工程预算表》及《装修设计图纸》。

工程承包方式：[包工包料/包工部分包料/包工不包料]

二、工程期限

开工日期：______年____月____日

竣工日期：______年____月____日

总工期：______天

三、工程价款及支付方式

工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素调整。

支付方式：

合同签订后：甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款。

工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成]：甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

工程进度达到[具体进度节点，如泥瓦工程完成]：甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

工程竣工并经甲方验收合格后：甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

剩余工程总价款的______%作为质量保证金：人民币______元（大写：______元整），在质保期届满且无质量问题后一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理意见和建议。

按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好邻里关系。

按照乙方要求及时提供施工所需的相关资料和文件。

负责办理与装修工程相关的物业手续，缴纳相关费用。

（二）乙方权利与义务

有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

按照合同约定的装修内容、设计图纸及相关标准进行施工，确保工程质量和进度。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，经甲方同意并办理书面变更手续后方可施工。

工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾运至甲方指定地点。

按照国家相关规定及合同约定，对工程质量承担保修责任。

五、工程变更

施工过程中，甲方如需对原设计方案进行变更，应提前通知乙方，并办理书面变更手续。因变更导致工程费用增加或工期延误的，由甲方承担相应责任。

乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，经甲方同意并办理书面变更手续后方可施工。因变更导致工程费用增加或工期延误的，由责任方承担相应责任。

六、工程质量及验收

工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准。

乙方应在工程竣工后______日内通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为工程验收合格。

验收合格后，双方应签署工程验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至验收合格。返工整改期间所产生的费用及延误的工期由乙方承担。

七、质量保修

本工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内进行维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。

八、违约责任

甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。

乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

乙方施工质量不符合合同约定标