按揭房转让协议书常用版6篇.docx

按揭房转让协议书常用版6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，达成以下协议：

一、协议目的

甲方愿意将其名下的按揭房产转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和方式支付购房款，双方共同遵守本协议条款，确保房产转让的顺利进行。

二、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，储藏室面积为[储藏室面积]平方米。甲方已支付了首付款[首付款金额]元，并向银行申请了按揭贷款，贷款总额为[贷款总额]元，贷款期限为[贷款年限]年。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定该房产的转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付时限]内，将购房款[购房款金额]元支付到甲方指定的银行账户。

四、房产交付及办证

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[交付时限]内，将房产交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房产后[办证时限]内，协助乙方办理房产的过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定的时间交付房产或协助乙方办理过户手续，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照协议约定的时间支付购房款，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

六、其他事项

1.甲方在协议签订后，应继续履行按揭贷款的还款义务，确保不发生逾期还款的情况。如因甲方逾期还款导致乙方受损，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在取得房产所有权后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合法使用房产。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（购买人）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有之按揭房产（以下简称“该房产”）的转让事宜达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，甲方将其所拥有的按揭房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议条款。

二、房产描述

该房产位于__________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权取得方式为______，剩余按揭贷款金额为______元。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本协议之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付购房款余额______元整；

（3）甲乙双方完成产权过户手续后，乙方支付甲方尾款______元整。

四、物业交割

1.甲乙双方同意在签订本协议后的______个工作日内，共同到银行办理按揭贷款还款及抵押权注销手续。

2.办理产权过户手续所产生的税费由______方承担。

3.甲方应确保在产权过户完成前，该房产的物业、水、电、燃气等相关费用已结清。

4.产权过户手续完成后，甲乙双方应共同办理物业交割手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间办理按揭贷款还款及抵押权注销手续或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人