预售合同正式合同5篇.docx

预售合同正式合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方预售房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房产基本情况

1.预售房产位于：____________________。

2.预售房产的建筑面积为：____________平方米。

3.预售房产的具体布局、户型等详细信息见附件。

二、预售价格及付款方式

1.预售房产的总价为：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在预售房产交付前支付剩余房款人民币______元。

三、预售房产交付及产权登记

1.预售房产预计在______年______月______日前交付给乙方。如遇特殊情况，交付时间以甲方通知为准。

2.甲方在交付房产后负责办理产权登记手续，乙方应提供必要的协助。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付预售房产，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款____%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款____%的违约金。

五、其他条款

1.甲方应保证预售房产的合法性，不存在权属纠纷或其他法律问题。如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：预售房产布局图、户型图等

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

明确双方预售与购买房产的意向，明确双方权利义务关系，保障双方合法权益。

二、房屋基本情况

包括房屋位置、户型、面积、设计图及交房标准等相关信息。同时，对房屋产权进行明确界定。

三、预售价格及支付方式

包括房屋总价、定金金额及支付方式（现金、贷款等）、首付比例及时间表等。明确约定如涉及贷款或抵押的情况，需详细说明贷款或抵押的相关事项。

四、房屋交付与验收

明确房屋交付的时间、地点和方式。约定房屋交付时的验收程序和标准，如存在质量问题应如何解决等。同时约定交付时的产权过户等事项。

五、违约责任及风险承担

约定甲乙双方违反预售合同正式合同的法律责任及处理方式，包括定金退还或追缴规则等。明确在预售过程中可能出现的风险及其承担方式。

六、其他条款

包括但不限于物业费用支付方式及时间、装修规定、保修责任等事项。同时约定解决争议的方式，如通过诉讼或仲裁解决纠纷等。此外，应对合同变更和解除条件进行约定。具体可参照如下内容：因不可抗力导致的合同无法履行；当事人一方有严重违约行为等。若有特殊需求双方可在合同中约定附加条款。同时双方对合同内容均已充分阅读并理解。双方签字盖章后生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。双方对合同的任何修改应以书面形式作出并经双方签字盖章后方为有效。本合同未尽事宜按照国家法律法规的有关规定执行。本合同自签订之日起生效至房屋交付并完成产权登记止。甲方（卖方）：____________________（盖章）乙方（买方）：____________________（盖章）日期：____________________日期：____________________附件：房屋设计图纸及相关文件等。

七、保密条款及其他注意事项双方应严格保密本合同内容以及履行过程中的相关信息未经对方同意不得向第三方透露。此外根据实际需要可约定其他注意事项如双方联系方式变更应及时通知对方等。