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商品房屋租赁合同-房屋租赁合同6篇

篇1

商品房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于___________________，具体地址、面积、布局等详见本合同附件《房屋信息及设施清单》。

2.乙方租赁该房屋的用途为_____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。租金支付方式（现金/转账）支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月的第一天支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金百分之____的滞纳金。

四、房屋的使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改动房屋结构或增加设备。如需装修、粉刷等，应征得甲方同意。

3.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等费用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元。保证金不计利息。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应如期返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋及设施无损后，将保证金全额退还给乙方。

六、合同终止与解除

1.合同期满后自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

2.双方协商一致可以解除合同。任何一方违反合同约定，另一方均有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金______元。

2.乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

商品房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则，就甲方拥有并合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋格局及附属设施：（请详细描述房屋的房间结构、洗手间、厨房等细节）

4.租赁期限内的使用权利，仅限于乙方正常居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋按照本合同规定的状态交还甲方。若双方愿意继续合作，可在租赁期满前商议续租事宜。

三.租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________）。租金支付方式：________（如：每月、每季度等）。首期租金于本合同签署后______天内支付。之后各期租金请按时支付至甲方指定账户。

2.乙方需承担与该房屋有关的水电、煤气、通讯、物业管理等费用，具体标准按照国家相关政策或物业公司规定执行。上述费用由乙方直接支付给相关单位或物业公司。如因乙方原因导致逾期支付，责任由乙方承担。

四、房屋修缮与保养

1.租赁期内，因正常使用造成的房屋损耗，应由甲方负责修缮并承担费用。若因乙方使用不当或过失造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担费用。如遇不可抗拒的自然灾害导致的房屋损坏，甲乙双方协商解