民间房屋抵押借款合同电子版6篇.docx

民间房屋抵押借款合同电子版6篇

篇1

借款人：_____________________

抵押人：_____________________

贷款人：_____________________

抵押权人：_____________________

借款人因_____________________需向贷款人借款，双方经协商同意，以借款人自有房屋作为抵押，向贷款人申请借款。为明确各方权利义务，保障借款人和贷款人的合法权益，特订立本合同。

一、借款内容

1.借款金额：人民币_________元。

2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款利率：月利率_____‰。

4.还款方式：借款人应于每月的_____日之前支付当月利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：位于_____市_____区_____路的房屋。

2.抵押物价值：人民币_________元。

3.抵押期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、抵押物登记

1.借款人应于本合同签订之日起_____日内，到房屋管理部门办理抵押物登记手续。

2.借款人应妥善保管抵押物的相关证件，并及时办理抵押物的财产保险手续。

四、借款人权利义务

1.借款人应按时支付利息和本金，不得擅自改变借款用途。

2.借款人应保证抵押物的安全、完好，不得擅自转让、出租或再抵押。

3.借款人应积极协助贷款人实现抵押权，配合办理相关手续。

五、贷款人权利义务

1.贷款人有权要求借款人按时支付利息和本金，并有权要求借款人提供与借款相关的证明材料。

2.贷款人有权在借款人违约时，要求借款人承担相应的违约责任。

3.贷款人有义务在借款人按时还款的情况下，保障借款人的合法权益。

六、抵押权人权利义务

1.抵押权人有权在借款人违约时，要求借款人承担相应的违约责任，并有权要求处置抵押物以实现抵押权。

2.抵押权人有义务在借款人按时还款的情况下，保障借款人的合法权益，并保守借款人的商业机密。

七、违约责任

1.借款人如逾期还款或擅自改变借款用途，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金按借款金额的日万分之五计算。

2.借款人如违反抵押物保管义务，导致抵押物损坏、灭失或价值减少，应以书面形式通知贷款人，并承担相应的违约责任。违约金按抵押物价值的百分之十计算。

3.借款人如擅自转让、出租或再抵押抵押物，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金按借款金额的百分之二十计算。

4.贷款人如逾期发放贷款或擅自改变贷款用途，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金按贷款金额的日万分之五计算。

5.抵押权人如擅自处置抵押物或挪用抵押物所得款项，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金按抵押物价值的百分之二十计算。

八、争议解决方式

如因本合同发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本合同项下的义务，包括但不限于支付利息和本金、保管抵押物等。争议解决后，各方应按照协商或法院判决的结果继续履行本合同。如果判决结果与本合同条款相抵触，以法院判决为准。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，各方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自各方签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人和抵押权人各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和文书均应以书面形式送达至合同约定的地址或指定的联系方式。如因通知或文书未能及时送达而导致的损失由责任人承担。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

丙方（抵押人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为该借款的担保，现根据《中华人民共和国合同法