二零二五年度平房租赁合同范本：专业修订与市场解读.docx

二零二五年度平房租赁合同范本：专业修订与市场解读

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的租赁房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住和经营的需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

甲方保证所提供租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式入住。

2.交房地点

甲方将租赁房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住或经营场所。

四、房屋维护与管理

1.维护责任

乙方在使用过程中应对房屋进行合理维护，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

2.管理责任

甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋安全、卫生、整洁。

乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权根据租赁房屋的实际情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合租赁要求的房屋交付给乙方。

维护租赁房屋的基本设施设备，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁房屋。

如因房屋质量问题影响乙方正常使用，有权要求甲方维修或降低租金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或设施设备，不得从事违法活动或影响他人正常生活。

六、房屋维护与管理

1.维护责任

乙方在使用过程中应对房屋进行合理维护，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

2.管理责任

甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋安全、卫生、整洁。

乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月租金为______元，支付日期为______日。

3.房屋返还保证金

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并支付合同总价的______%作为房屋返还保证金，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，应退还乙方已支付的租金，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变房屋结构或设施设备，应承担由此产生的全部费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称