星盛花园二期住宅楼工程节能（保温）工程专项施工方案.doc

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星盛花园二期

24#、25#、17#、18#楼

节能（保温）工程

专

项

施

工

方

案

中房建设工程有限公司

2007年10月2日

目录

一、??工程概况……………1

二、??节能设计………………………1

三、??施工前准备工作……………………1

四、??工程材料性能指标…………………3

五、??施工工艺……………6

六、??质量控制与验收……………………10

七、安全文明施工………………………10

一、工程概况

本工程地址位于市开发振兴路南侧，通盛大道东侧，本标段24#、25#、17#、18#楼均为砖混六层，单体建筑面积4880M2。

本标段由市建筑设计研究院有限公司提供设计图纸；方圆监理咨询有限公司监理；中房建设工程有限公司施工，于2007年1月20日正式开工，计划于8月20日竣工。

三、节能设计

（一）外墙节能设计

根据《星东花园一期招标统一口径》规定，外墙面砖（涂料）6-8mm厚防水抗裂砂浆热镀锌钢丝网片FH-Ⅱ型复合节能砂浆（东西山墙20mm厚，南墙15mm厚，北墙25mm厚），冷桥部位处理同前，装饰施工图见（附图1）。

（二）、屋面节能设计

四、施工设备和流水施工

1技术准备工作

项目部按照招标统一口径及变更图要求编制节能砂浆专项施工方案。

技术交底、技术负责人已根据施工方案技术及控制要求对班组进行技术交底。

建筑外墙做保温层前，对墙面平整度大于10㎜的部位应剔除，保证墙面基层处理全部完工并做到平整、光滑、无油污、无裂纹、无空鼓、线角顺直、整体坚实、充分干燥，以确保外保温的质量。并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足施工要求，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装

对已施工完成的部分及时分层验收。

操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不得施工。

2组织准备

由专业工长进行全面监督管理，组长全面负责

劳动力的安排外墙保温浇水施工班组进场。

由于天气异常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延应及时给予书面确认并相应调整施工计划。

及时解决施工用水、电、脚手架、库房、工人宿舍等必要条件，协助解决工人用餐问题。

协调各工种间的工序搭接,严防交差污染以保证外墙面的整体形象。

3机械设备及工器具准备

常用的检测工具：经纬仪及放线工具、托线板、方尺、探针、钢尺等。

垂直运输机械、水平运输手推车、剪刀、滚刷、铁锹、扫帚、手锤、壁纸刀等；

为防止不同的粉刷材料因共用一个搅拌机而交叉污染，27#、28#楼之间增加JZ350搅拌机一台。

搭设搅拌棚，所有材料毕须在搅拌棚内机械搅拌，防止聚苯颗粒飞散，影响现场文明施工。对露天存放的砂石料用细目安全网覆盖。

4流水施工

按工艺流程各工作间歇时间依次28#楼27#楼26#楼进行流水施工。

五、工程材料性能指标

1、胶粉聚苯颗粒浆料主要技术性能

项目

单位

指标

湿表观密度

Kg/m3

≤420

干表观密度

Kg/m3

180-250

导热系数

W/M.K

≤0.059

蓄热系数

W/M2.K

≤0.95

难燃性

-

B1级

抗压强度

kPa

≥200

压剪粘结强度

kPa

≥50

线性收缩率

－

≤0.3％

软化系数

－

≥0.7

2、抗裂砂浆主要技术性能指标

项目

单位

指标

压折比

－

≤3.0

可操作时间

h

≥1.5

与水泥砂浆拉伸粘结强度

原强度

MPa

≥0.7

耐水

MPa

≥0.5

可操作时间内

MPa

≥0.7

存运条件：5～30℃条件下贮存，贮存期6个月。防晒。可按非危险品办理运输。

3、镀锌钢丝网的技术要求

项????目

单位

指???标

工艺

--

镀锌电焊网

丝径

mm

0.9±0.04

网孔大小

mm

18×18

焊点抗拉力

N

65

镀锌层质量

g/m2

≥122

4、锚栓的主要性能指标：

塑料膨胀锚栓通常包括螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分，金属螺钉采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管采用低导热性的高分子塑料制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。锚栓有效锚固深度不小于25mm，塑料圆盘直径不小于50mm。单个锚栓抗拉承载