二零二五年度废弃场地租赁合同模板及合同签订流程.docx

二零二五年度废弃场地租赁合同模板及合同签订流程

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

场地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的场地要求（如环保要求、安全要求等）。

2.场地使用要求

乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，并遵守甲方制定的场地管理规定。

乙方保证在租赁期内，对场地进行合理使用，不得进行违法活动或损害场地设施。

乙方保证所从事的生产经营活动不得对周边环境和居民造成负面影响。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日支付，支付至甲方指定账户。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方在收到租金后，向乙方出具收款凭证。

2.交租方式

乙方可通过银行转账、现金或其他甲方认可的支付方式进行租金支付。

四、场地使用与管理

1.场地使用

乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地管理规定，不得擅自改变场地用途。

乙方在使用场地过程中，应保持场地清洁卫生，并负责场地内的设施设备的维护。

乙方应确保其在场地的经营活动符合国家相关法律法规，并不得对周边环境和居民造成负面影响。

2.管理责任

甲方负责对场地进行日常管理，包括场地设施的维护、安全管理等。

乙方应积极配合甲方进行场地管理，如发现场地问题，应及时通知甲方进行处理。

甲方在接到乙方通知后，应在______个工作日内对场地问题进行处理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或合同解除时收回场地。

义务：

在租赁期内，确保场地安全，并维护场地设施。

提供乙方使用场地所需的必要条件，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权按照租赁合同约定使用场地。

如因不可抗力导致租赁合同无法履行，有权要求减免租金或解除合同。

义务：

按照租赁合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

保持场地整洁，并负责场地内设施的维护。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，并遵守甲方制定的场地使用规定。

乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施。

乙方应确保其经营活动不对周边环境和居民造成负面影响。

2.场地维护

乙方应负责场地内的日常清洁和维护工作。

如场地设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方在收到租金后，向乙方出具收款凭证。

2.租金调整

如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均水平。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法