北京市房屋租赁合同详细范本7篇.docx

北京市房屋租赁合同详细范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋状况：__________

4.产权情况：甲方已取得该房屋的合法产权，产权证书编号为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金：__________。

（1）每季度支付一次，每次支付____元；

（2）半年支付一次，每次支付____元；

（3）一年支付一次，每次支付____元。

3.租金调整：租金根据市场情况经双方协商可进行调整，调整后的租金自调整之日起开始执行。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金____元。

2.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清相关费用后__个工作日内将押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

2.大修责任：房屋的大修责任由甲方承担。如因不可抗力因素导致房屋及其设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后尽快进行维修。

六、房屋使用规定

1.用途：乙方承租该房屋仅作为__________使用。不得用于其他用途。

2.装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案和预算，并获得甲方的书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

3.损坏赔偿：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定。

4.违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

七、其他条款

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的解除情形，本合同可解除。合同解除后，乙方应交还房屋并结清相关费用。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：__________。

（1）乙方不得将房屋转租给第三方；

（2）租赁期内，乙方应购买相应的财产保险；

（3）租赁期满后，乙方有权优先购买该房屋。

甲方（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金共计人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将如数退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.