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房屋买卖合同范本_个人房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方自愿将其名下位于____市____区____街道____号的房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____街道____号

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____结构

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记，产权年限为____年。

二、房屋买卖条款

1.成交价格：甲、乙双方同意，该房屋成交价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：____银行____支行

账户名称：____

账号：____

3.交付时间：甲方应在收到全款后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

4.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为成交价格的____%。如乙方未能在约定时间内支付全款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为成交价格的____%。

5.产权转移：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。产权转移过程中产生的税费由乙方承担。

6.其他约定：甲、乙双方同意，在签订本合同后，乙方有权对房屋进行装修、装饰等处理。但乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如乙方需要改变房屋的结构和功能，应征得甲方的书面同意。

三、违约责任及赔偿标准

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.违约金的支付方式和时间：违约方应在违约发生后10个工作日内，将违约金支付至守约方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：____银行____支行

账户名称：____

账号：____

3.赔偿标准：违约方应按照守约方的实际损失进行赔偿。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于合同无法继续履行所造成的损失、守约方因违约方违约而支出的额外费用等；间接损失包括但不限于因违约方违约导致守约方无法正常使用房屋所造成的损失等。

四、争议解决及管辖法院

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制条件，可以合法地进行买卖。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为：_________元（大写：_________元整）。乙方应在签订合同时一次性支付甲方全部购房款。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.如果因甲方原因导致房屋无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未能在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在签订合同时未能一次性支付甲方全部购房款，视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________

签字或盖