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住房物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋基本情况

房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋类型为________________________。

1.2房屋配套设施

房屋内配备以下设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金

乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、押金及费用

3.1押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退还押金。

3.2物业费

乙方应按物业管理规定，按时缴纳房屋物业管理费。物业管理费标准为每月人民币________________________元。

四、房屋使用及维修

4.1房屋使用

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，爱护房屋及配套设施。

4.2房屋维修

房屋在使用过程中，如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内进行维修。维修费用由以下方式承担：

（1）如属乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；

（2）如属房屋本身质量问题，维修费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍；

（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3合同附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单；

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；

3.房屋租赁合同附件三：物业管理费缴纳凭证。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋基本情况

房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋类型为________________________。

1.2房屋配套设施

房屋内配备以下设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金

乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币________________________元，租金支付方式为__