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办公房租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的办公房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细列出租赁物的范围、面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，可在租赁期满前三个月提出续租意向，并与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金为每月________元人民币，按季度/半年/年支付，乙方应在每期的第一天支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。

3.若因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

六、其他条款

1.甲方需提供租赁物的合法证明，确保租赁物的合法性和安全性。

2.乙方在租赁期内承担租赁物的物业管理费、水电费等日常费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同的终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方违反合同约定，对方有权解除合同。

2.合同终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状（如有改造或装修）。若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的办公房位于XX市XX区XX路XX号，出租房屋使用面积XX平方米。

2.甲方出租的办公房包括附属设施，具体为：XXXX。

3.甲方出租的办公房已装修，装修标准为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方不补偿乙方的装修费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元（大写：XX元整）每月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择银行转账或现金的方式支付租金，具体方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付物业管理费、水电费等费用。具体费用标准由甲乙双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金在合同终止时退还。

2.乙方在支付押金时，可以选择银行转账或现金的方式支付。具体方式由甲乙双方协商确定。

五、出租房屋的使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。