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广州土地出让合同模板8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：广州市人民政府

乙方（受让方）：XXXX公司

鉴于甲方拥有广州市某区域的土地使用权，并有意将该区域的土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地位置及面积

甲方同意将其拥有的广州市某区域的土地使用权出让给乙方，该区域的具体位置及面积如下：

（请详细描述出让土地的位置及面积）

二、土地出让期限

本次土地出让的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在出让期限内，乙方可以享有该区域土地的使用权。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的土地出让金总额为XX元。该款项应在本合同签订之日起XX个工作日内支付完成。

2.乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付土地出让金。具体支付方式需经甲方同意。

四、土地用途及开发要求

1.乙方可以将该区域土地用于XXXX（请详细描述土地用途）。在开发过程中，乙方应遵守相关法律法规及规定，确保开发活动的合法性。

2.乙方在开发过程中如需调整土地用途或进行其他重大变更，需事先取得甲方的书面同意。

五、双方权利义务

1.甲方有义务确保出让的土地使用权权属清晰，无争议。在出让期限内，甲方不得将土地使用权收回或转让给第三方。

2.乙方在受让土地使用权后，应依法进行开发和使用。同时，乙方应按时向甲方支付土地出让金及相关税费。

3.乙方在开发过程中应遵守相关法律法规及规定，确保安全生产和环境保护。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.在出让期限届满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并确保土地状态良好。如有损坏或污染，乙方应负责恢复和赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，擅自收回或转让土地使用权，应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于直接投资、利润损失等。

2.乙方如未按时支付土地出让金或违反开发要求，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在受让土地使用权后，应积极办理相关登记手续，确保土地使用权的合法性和稳定性。甲方将协助乙方完成相关登记工作。

4.在出让期限届满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前6个月向甲方提交续签申请。甲方将根据市场情况和政策规定决定是否同意续签。若同意续签，双方将重新签订土地出让合同。若不同意续签，乙方应在期满后将土地使用权归还给甲方。

5.乙方在受让土地使用权后，应积极配合甲方进行土地管理和监督，确保土地资源的合理利用和环境保护。甲方将对乙方的开发活动进行定期检查，如发现违规行为将依法进行处理。

6.双方同意将本合同的所有修改和补充以书面形式进行确认，并确保所有修改和补充符合相关法律法规和政策规定。修改和补充合同内容需经双方协商同意并签字盖章后方能生效。

7.双方应严格遵守本合同的各项条款和约定，确保合同的履行和双方的权益得到保障。如有违反合同约定或法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

8.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，双方应协商解决方案或按照国家有关法律法规和政策规定进行处置。在协商过程中，双方应尊重对方的合法权益并达成书面协议后方可终止本合同。

9.双方同意将本合同的履行情况纳入信用记录并接受监管部门的监督和管理。如有违规行为或不良信用记录，违约方应承担相应的法律责任和信用惩戒。同时双方也将积极配合相关部门进行信用修复和整改工作以改善信用状况。

10.本合同未尽事宜双方可另行协商约定补充协议中加以明确具体内容需经双方协商同意并签字盖章后方能生效补充协议与本合同具有同等法律效力。同时双方也同意将本合同的履行情况纳入信用记录并接受监管部门的监督和管理以维护良好的市场环境和社会秩序。

篇2

广州市国有土地使用权出让合同

本合同由以下双方签订：

出让方：广州市人民政府

受让方：[受让方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和《广州市国有土地使用权出让条例》的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条土地使用权出让

一、