房屋买卖合同书（国家标准式样）通用版5篇.docx

房屋买卖合同书（国家标准式样）通用版5篇

篇1

房屋买卖合同书

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋户型：[房屋户型]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况]

6.房屋附属设施情况：[房屋附属设施情况]

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何产权纠纷或法律问题。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承担相应的购房款。

3.甲乙双方同意按照“先付款、后过户”的原则进行房屋买卖。乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付全部购房款。

4.甲方应在收到购房款后五个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.甲乙双方同意，在办理房屋过户手续时，所产生的税费由乙方承担。

6.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，合法使用、出租或转让该房屋。

三、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后五个工作日内未协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还购房款并支付相应的利息损失。

2.如果乙方在合同签订之日起五个工作日内未向甲方支付全部购房款，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

四、争议解决条款

1.如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同书

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋面积为：平方米。

3.房屋结构为：

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：元。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币：元。

（2）房屋过户时，乙方应支付剩余价款人民币：元。

三、房屋过户及交付时间

1.甲方应在签订本合同后个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

2.乙方应在过户完成后个工作日内，完成房屋交付。

四、违约责任

1.若甲方未能按时将房屋过户至乙方名下，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付价款或完成房屋交付，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的权利来源合法，无产权纠纷。若因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，则甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证购房款的来源合法，并按时支付价款。若因乙方原因导致无法按时支付价款，则乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

5.其他约定事项：__________。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为合同签订地法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。同时，双方应遵守法院