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2024版商铺二手房买卖及品牌入驻合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费支付时间

5.商铺交付及验收

5.1商铺交付时间

5.2商铺交付条件

5.3商铺验收标准

5.4验收时间及方式

6.品牌入驻条件及要求

6.1品牌入驻条件

6.2品牌入驻要求

6.3品牌入驻期限

7.品牌运营管理

7.1品牌运营管理方

7.2运营管理职责

7.3运营管理费用

8.商铺装修及维护

8.1装修标准

8.2装修费用承担

8.3装修时间及验收

8.4商铺维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同争议

13.合同签订及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。

2.2商铺面积

商铺总面积为[面积单位][面积数值]平方米。

2.3商铺用途

商铺用途为[用途描述]，符合国家相关法律法规和商业规划要求。

2.4商铺权属证明

商铺所有权证书编号为[证书编号]，甲方保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺交易价格为人民币[金额单位][金额数值]元整。

3.2交易价格支付方式

（1）[支付方式一]

（2）[支付方式二]

（3）[支付方式三]

3.3付款时间节点

（1）[付款节点一]：[日期]，支付[金额单位][金额数值]元；

（2）[付款节点二]：[日期]，支付[金额单位][金额数值]元；

（3）[付款节点三]：[日期]，支付[金额单位][金额数值]元。

4.交易税费承担

4.1税费种类

（1）契税

（2）营业税

（3）个人所得税

（4）其他相关税费

4.2税费承担方

税费承担方为[承担方描述]，具体税费金额根据相关法律法规及实际情况确定。

4.3税费支付时间

税费支付时间为[日期]，由[承担方]在[日期]前支付完毕。

5.商铺交付及验收

5.1商铺交付时间

商铺交付时间为[具体日期]，甲方应保证商铺在交付时符合约定条件。

5.2商铺交付条件

（1）商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）商铺设施设备齐全，符合使用要求；

（3）商铺内外环境整洁，无影响使用的物品。

5.3商铺验收标准

商铺验收标准为[验收标准描述]，乙方应在收到商铺后[验收时间]内完成验收。

5.4验收时间及方式

验收时间为[具体日期]，验收方式为[验收方式描述]。

6.品牌入驻条件及要求

6.1品牌入驻条件

（1）乙方品牌具备合法注册商标；

（3）乙方品牌符合商铺经营定位。

6.2品牌入驻要求

（1）乙方品牌应按照约定时间完成入驻；

（2）乙方品牌应按照约定标准进行装修；

（3）乙方品牌应按照约定规范经营。

6.3品牌入驻期限

品牌入驻期限为[具体期限]，双方可根据实际情况协商调整。

8.商铺装修及维护

8.1装修标准

（1）装修风格应符合商铺整体定位和品牌形象；

（2）装修材料应符合国家环保标准，无毒无害；

（3）装修工程应确保施工质量，符合消防、安全等相关规定。

8.2装修费用承担

装修费用由乙方承担，具体金额根据装修方案及市场行情协商确定。

8.3装修时间及验收

装修时间为[具体日期]至[具体日期]，乙方应在约定时间内完成装修。装修完成后，甲方应在[验收时间]内进行验收。

8.4商铺维护责任

（1）保持商铺内外环境整洁；

（2）定期检查商铺设施设备，确保正常运行；

（3）及时修复损坏的设施设备。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定时间支付款项；

（2）任何一方未按约定条件交付