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2024版商务中心建筑租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物具体位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物设施设备

5.租赁物交付及验收

5.1租赁物交付时间

5.2租赁物验收标准

5.3验收不合格的处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同修改

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2附属设施清单

13.3租赁合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：商务中心

2.2租赁物具体位置：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账方式

3.3租金金额：每月人民币_______元

3.4租金调整：根据市场情况，每_______年调整一次租金，调整幅度不超过_______%

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围：仅限于商业用途，不得用于任何违法活动

4.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养

4.3租赁物设施设备：包括但不限于_______等，具体设备清单详见合同附件

5.租赁物交付及验收

5.1租赁物交付时间：_______年_______月_______日

5.2租赁物验收标准：符合合同约定及国家相关标准

5.3验收不合格的处理：租赁方有权要求出租方在_______日内进行整改，直至合格

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币_______元

6.2保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起_______日内

6.3保证金退还条件：合同期满且租赁物无损坏、违约等情况

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反租赁物使用规定、损坏租赁物等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。

8.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

9.合同解除

9.1.1出租方未按约定提供符合合同规定的租赁物；

9.1.2租赁方严重违约，经出租方催告后仍未改正；

9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；

9.1.4法律法规变化导致合同无法继续履行。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，双方应就解除事宜进行协商。协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：_______仲裁委员会或_______人民法院

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、违约等原因导致合同解除时，合同终止。

12.其他约定

12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物