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2024版房地产开发项目合同完工证明书模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目开发商

1.4项目承包商

1.5合同签订日期

1.6合同生效日期

1.7合同终止日期

2.项目概况

2.1项目性质

2.2项目规模

2.3项目用途

2.4项目总投资

2.5项目工期

3.项目合同条款

3.1合同主体

3.2合同标的

3.3合同价款

3.4支付方式

3.5付款进度

3.6质量标准

3.7工期要求

3.8施工组织

3.9风险承担

3.10争议解决

4.项目完工标准

4.1完工定义

4.2完工验收条件

4.3完工验收程序

4.4完工验收资料

4.5完工验收期限

5.项目验收

5.1验收主体

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果

5.5验收资料

5.6验收期限

6.项目交付

6.1交付条件

6.2交付程序

6.3交付资料

6.4交付期限

7.质保期

7.1质保期限

7.2质保责任

7.3质保范围

7.4质保费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1项目名称：房地产开发项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目开发商：房地产开发有限公司

1.4项目承包商：建筑有限公司

1.5合同签订日期：2024年1月1日

1.6合同生效日期：2024年2月1日

1.7合同终止日期：2026年2月1日

2.项目概况

2.1项目性质：住宅及商业综合体

2.2项目规模：总建筑面积约100000平方米

2.3项目用途：住宅、商业、办公

2.4项目总投资：人民币10亿元

2.5项目工期：24个月

3.项目合同条款

3.2合同标的：甲方委托乙方承建房地产开发项目

3.3合同价款：人民币10亿元，分阶段支付

3.4支付方式：甲方按照合同约定的时间和比例支付工程款

3.5付款进度：合同签订后30日内支付10%的预付款，工程进度达到50%时支付30%，工程进度达到80%时支付40%，工程竣工验收合格后支付20%

3.6质量标准：符合国家相关工程质量标准及设计要求

3.7工期要求：按照合同约定的工期完成工程

3.8施工组织：乙方负责组织施工，确保工程质量和进度

3.9风险承担：合同双方按照各自的责任承担风险

3.10争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

4.项目完工标准

4.1完工定义：项目达到合同约定的质量标准，完成所有设计要求的功能

4.2完工验收条件：工程主体结构完成，内外装修完成，配套设施齐全

4.3完工验收程序：乙方通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后15日内完成验收

4.4完工验收资料：乙方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等

4.5完工验收期限：工程完工后60日内

5.项目验收

5.1验收主体：甲方为验收主体

5.2验收标准：符合国家相关工程质量标准及设计要求

5.3验收程序：甲方组织验收小组，对工程进行现场检查和资料审核

5.4验收结果：验收合格，乙方提供完整的工程资料

5.5验收资料：乙方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等

5.6验收期限：工程完工后30日内

6.项目交付

6.1交付条件：工程验收合格，乙方提供完整的工程资料

6.2交付程序：乙方通知甲方进行交付，甲方应在接到通知后15日内完成交付

6.3交付资料：乙方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等

6.4交付期限：工程验收合格后30日内

7.质保期

7.1质保期限：自工程竣工验收合格之日起，住宅工程为2年，商业及办公工程为1年

7.2质保责任：在质保期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿修复或赔偿损失

7.3质保范围：主体结构、装饰装修、配套设施等

7.4质保费用：质保期内产生的费用由乙方承担

8.违约责任

8.1.1乙方未按照合同约定的时间完成工程

8.1.2乙方施工质量不符合合同约定

8.1.3甲方未按照合同约定支付工程款