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企业经营场所租赁合同(示范合同)7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于[地址]的经营场所出租给乙方使用。该经营场所的面积为[面积]平方米，具有良好的通风、采光和基础设施条件，能够满足乙方的经营需求。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期限内，乙方可以享有该经营场所的使用权，甲方不得随意收回。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：[支付方式]。甲方应提供必要的协助和支持。

3.在租赁期限内，乙方应按时支付租金，不得拖欠或延迟支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

为保障甲方的利益，乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期限届满后退还乙方。在租赁期限内，如乙方违反合同规定或未按时支付租金，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

五、经营范围与要求

1.乙方可以在该经营场所内从事[经营范围]等经营活动。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.乙方应保持经营场所的整洁、卫生和安全，不得影响甲方的形象和声誉。如有违反，甲方有权要求乙方进行整改或承担相应的费用。

六、合同终止与解除

1.在租赁期限内，如乙方需要提前解除本合同，应提前[提前天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方的通知后，有权要求乙方在合理期限内搬离经营场所。

2.如乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离经营场所。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

3.在合同终止或解除后，乙方应尽快搬离经营场所，并返还所有租赁物品和设备。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方提供[甲方提供的物品和设备]，乙方应妥善使用和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让该经营场所的使用权。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期限内应积极配合甲方的各项管理工作和检查活动，确保经营活动的顺利进行。如有违反或不配合行为，甲方有权采取相应的措施进行纠正和管理。

6.在租赁期限届满后，如乙方需要续租该经营场所，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。如未能达成一致意见，则乙方应在租赁期限届满前搬离经营场所并返还所有租赁物品和设备。

7.本合同中的所有条款均具有重要的法律意义和作用，双方应严格遵守并履行本合同中的所有条款。如有违反或违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也应相互理解和支持对方的合法权利和行为准则规范自己的经营行为确保合同的顺利实施和双方权益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX路的经营场所出租给乙方，该场所的建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该场所用于经营XX业务。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该场所的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场所，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可续租。