北京市房屋租借合同8篇.docx

北京市房屋租借合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积平方米，该房屋已具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限自年月日始至年月日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得转租、转借、转用承租房屋。租赁期满，如乙方需要继续承租该房屋，应在本合同期满前30日向甲方提出续租申请，续租后的租金以及租赁期限等应由双方协商后再重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的支付方式为：每月一交，房租到期如未续交房租，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金。

2.乙方同意向甲方交纳押金元整。在租赁期满时，若乙方不存在拖欠租金、水电费、煤气费、物业管理费等情形，甲方将押金如数退还。

四、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气费、宽带费等费用。具体费用应由双方协商后签订补充协议确定。

2.租赁期内，如乙方需办理房屋装修手续等，应由双方协商后签订补充协议确定。

五、房屋交付及收回

1.甲方应按合同规定的时间将房屋交付给乙方使用。在交付房屋时，双方应签订一份房屋交接单，确认房屋的结构、设施及附属物等情况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施如数归还给甲方。如乙方需继续承租该房屋，应在本合同期满前30日向甲方提出续租申请，续租后的租金以及租赁期限等应由双方协商后再重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方如未按合同规定的时间将房屋交付给乙方使用，应按规定向乙方支付违约金。违约金的具体金额应由双方协商后确定。

2.乙方如未按合同规定的时间向甲方支付租金，应按规定向甲方支付违约金。违约金的具体金额应由双方协商后确定。

3.租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应事先通知甲方，并承担相应的违约责任。违约金的具体金额应由双方协商后确定。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将房屋及附属设施如数归还给甲方，应承担相应的违约责任。违约金的具体金额应由双方协商后确定。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或者直接向北京市人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理备案手续。

2.本合同生效之日起30日内，甲、乙双方应按规定到北京市房地产管理部门办理合同备案手续。备案后如需变更或解除本合同，应按规定办理变更或解除备案手续。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。

2.出租房屋面积共[房屋面积]平方米。

3.甲方已对房屋进行了必要的装修，并配置了相应的设施。乙方承租后，如需对房屋进行装修，应事先取得甲方的同意。

二、租赁期限及用途

1.该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

2.乙方租用该房屋仅作为[租赁用途]之用。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、租金及支付方式

1.该房屋的年租金为人民币[年租金金额]元（大写：圆整）。租金总额为人民币[租金总额]元（大写：圆整）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金人民币[首期租金金额]元（大写：圆整）。此后，乙方应每XX年XX月XX日支付租金人民币[每次支付租金金额]元（大写：圆整）。

3.乙方通过[支付方式]方式支付租金。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：圆整）。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方应按时缴纳房屋租金及物业管