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房屋租赁居间服务合同协议书要求
第一章总则
1.1合同编号
本合同编号为:_________。
1.2合同双方信息
甲方(出租方):
名称:________________________
地址:________________________
联系人:______________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):
名称:________________________
地址:________________________
联系人:______________________
联系方式:____________________
1.3合同目的
本合同旨在明确甲方将其房屋出租给乙方,乙方作为承租方使用该房屋的具体条款和条件。
1.4合同签订日期
本合同于____年__月__日签订。
1.5合同有效期
本合同自签订之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
第二章房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋地址:________________________
房屋结构:________________________
房屋面积:________________________平方米
房屋用途:________________________
房屋装修情况:________________________
2.2房屋权属
甲方保证其对该房屋拥有完全的出租权,并保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷。
2.3房屋现状
房屋在签订本合同时现状如下:
(1)房屋内设施设备清单:________________________
(2)房屋附属设施情况:________________________
(3)房屋存在瑕疵及维修责任:________________________
第三章租赁事项
3.1租金
租金总额:________________________元。
租金支付方式:________________________(如月付、季付等)。
租金支付日期:________________________(如每月的某日)。
3.2押金
押金总额:________________________元。
押金退还条件及时间:________________________
3.3房屋使用范围
乙方租赁该房屋仅限于居住使用,不得进行任何商业活动或改变房屋结构。
3.4房屋维护责任
(1)甲方负责房屋的日常维护和管理。
(2)乙方在使用过程中,对房屋造成的正常磨损负责修复或赔偿。
第四章履约责任
4.1甲方责任
(1)甲方应保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷。
(2)甲方应保证房屋符合租赁用途,无安全隐患。
(3)甲方应在合同约定的期限内,将房屋交付给乙方。
4.2乙方责任
(1)乙方应按照约定支付租金和押金。
(2)乙方应合理使用房屋,不得损害房屋及设施设备。
(3)乙方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
第五章合同变更与解除
5.1合同变更
在合同履行期间,如遇国家政策调整、房屋用途变更等原因,导致合同内容需要变更的,双方应协商一致,签订补充协议。
5.2合同解除
(1)如甲方或乙方违反合同约定,另一方有权解除合同,并要求赔偿损失。
(2)因不可抗力导致合同无法履行时,双方均有权解除合同,并免除责任。
(3)合同约定的其他解除条件:________________________
5.3合同解除通知
合同解除前,一方应提前____天书面通知另一方,并说明解除原因。
第六章房屋使用与维护
6.1使用规范
6.1.1乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规及甲方合理制定的相关规章制度。
6.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得擅自拆改房屋设施设备。
6.1.3乙方应合理使用水、电、燃气等能源,不得浪费。
6.2维护责任
6.2.1乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生,对房屋内的公共区域和私人空间均应负责清洁。
6.2.2乙方对房屋内的设施设备使用过程中造成的损坏,应负责修复或赔偿。
6.2.3乙方在租赁期间,如因使用不当导致房屋或设施设备损坏,应承担相应的维修费用。
6.3报修与维修
6.3.1乙方发觉房屋或设施设备损坏时,应及时通知甲方。
6.3.2甲方应在接到通知后____日内进行维修,如因甲方原因导致维修延误,甲方应承担相应责任。
6.3.3乙方应配合甲方进行房屋或设施设备的维修工作。
第七章租赁期间的费用
7.1水电燃气费用
7.1.1水电燃气费用由乙方承担,按实际使用量计算。
7.1.2乙方应在每月的____日前向供水、供电、供气部门缴纳相关费用。
7.2物业管理
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