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2024版建筑工程施工合同施工质量保证期及保修合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语解释

1.2法律法规适用

2.工程概况

2.1工程名称及地点

2.2工程规模及内容

2.3工程质量要求

3.施工质量保证期

3.1质量保证期期限

3.2质量保证期责任

3.3质量保证期验收

4.保修期

4.1保修期限

4.2保修范围

4.3保修责任

5.质量保证期及保修期费用

5.1质量保证期费用

5.2保修期费用

5.3费用支付方式

6.保修期内责任

6.1施工单位责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.保修期内纠纷处理

7.1纠纷解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.保修期满后的责任

8.1质量保证期满后责任

8.2保修期满后责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语解释

1.1.1“本合同”指《2024版建筑工程施工合同施工质量保证期及保修合同》。

1.1.2“施工单位”指承担建筑工程施工任务的单位。

1.1.3“业主”指委托施工单位进行建筑工程施工的单位。

1.1.4“工程质量”指建筑工程施工过程中的施工质量。

1.1.5“质量保证期”指施工单位对施工质量负责的期限。

1.1.6“保修期”指在质量保证期之后，施工单位对工程提供保修服务的期限。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同受中华人民共和国法律法规的约束。

1.2.2合同履行过程中，如遇法律法规变更，应按照最新法律法规执行。

第二条工程概况

2.1工程名称及地点

2.1.1工程名称：[具体工程名称]

2.1.2工程地点：[具体工程地址]

2.2工程规模及内容

2.2.1工程规模：[具体工程规模描述]

2.2.2工程内容：[具体工程内容描述]

2.3工程质量要求

2.3.1工程质量标准：[具体工程质量标准]

2.3.2工程验收标准：[具体工程验收标准]

第三条施工质量保证期

3.1质量保证期期限

3.1.1质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算。

3.1.2质量保证期期限为[具体期限]，如一年。

3.2质量保证期责任

3.2.1施工单位应在质量保证期内对工程质量承担全面责任。

3.2.2施工单位应确保工程在质量保证期内满足合同约定的质量要求。

3.3质量保证期验收

3.3.1业主有权在质量保证期内对工程质量进行验收。

3.3.2施工单位应配合业主进行质量验收，并提供必要的验收资料。

第四条保修期

4.1保修期限

4.1.1保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

4.1.2保修期限为[具体期限]，如五年。

4.2保修范围

4.2.1保修范围包括工程质量缺陷和因施工单位原因造成的损坏。

4.2.2保修范围不包括因不可抗力、业主使用不当等原因造成的损坏。

4.3保修责任

4.3.1施工单位应在保修期内对工程进行定期检查，确保工程质量。

4.3.2保修期内发生的质量问题，施工单位应负责修复，并承担修复费用。

第五条质量保证期及保修期费用

5.1质量保证期费用

5.1.1质量保证期费用包含在合同总价中，不计额外费用。

5.2保修期费用

5.2.1保修期费用包含在合同总价中，不计额外费用。

5.3费用支付方式

5.3.1质量保证期及保修期费用由业主在合同签订时一次性支付。

第六条保修期内责任

6.1施工单位责任

6.1.1施工单位应负责保修期内发生的质量问题修复，并承担修复费用。

6.1.2施工单位应保证修复后的工程质量符合合同约定。

6.2业主责任

6.2.1业主应提供必要的保修条件，如施工场地、材料等。

6.2.2业主应配合施工单位进行保修期内的质量检查和修复工作。

6.3第三方责任

6.3.1因第三方原因导致的工程质量问题，由第三方承担责任。

第七条保修期内纠纷处理

7.1纠纷解决方式

7.1.1保修期内发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

7.2争议解决期限

7.2.1双方应在争议发生后[具体期限]，如30日内提出解决