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2024版库房租赁合同（含智能仓储系统）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1库房基本信息

3.2智能仓储系统介绍

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3安全规定

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“库房”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的仓储空间。

1.1.2“智能仓储系统”指包括但不限于仓储管理系统、货架系统、自动化搬运设备等，用于提高仓储效率和管理的系统。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的库房及智能仓储系统的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于库房租金和智能仓储系统使用费。

1.1.5“物业管理费”指为维护库房及智能仓储系统的正常运行，由出租方收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的

3.1库房基本信息

3.1.1库房地址：[具体地址]

3.1.2库房面积：[具体面积]平方米

3.1.3库房结构：[具体结构描述]

3.1.4库房设施：[具体设施描述]

3.2智能仓储系统介绍

3.2.1系统类型：[具体系统类型]

3.2.2系统功能：[具体功能描述]

3.2.3系统维护：[具体维护责任]

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：[具体日期]

4.1.2租赁终止日期：[具体日期]

4.2租赁期限延长

4.2.1如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，并协商一致签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1库房租金：[具体金额]元/月

5.1.2智能仓储系统使用费：[具体金额]元/月

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金及使用费支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间

5.3.1支付时间：每月[具体日期]

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费为[具体金额]元/月，由承租方支付。

6.3其他费用

6.3.1其他费用由双方另行协商确定。

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.1.1承租方仅可在库房内进行仓储活动，不得改变库房结构或设施。

7.1.2承租方不得将库房及智能仓储系统转租或分租给第三方。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在库房内进行违法活动或存放危险品。

7.3安全规定

7.3.1承租方应遵守国家及地方有关消防安全、安全生产等规定。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责库房及智能仓储系统的日常维修和保养，确保其正常使用。

8.1.2出租方应保证库房及智能仓储系统的设施设备符合国家相关安全标准。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用过程中，应合理使用库房及智能仓储系统，避免损坏。

8.2.2承租方发现库房及智能仓储系统存在问题时，应及时通知出租方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金或使用费的；

9.1.2承租方违反使用规则，造成库房及智能仓储系统损坏的；

9.1.3承租方擅自改变库房结构或设施的；

9.2违约责任承担

9.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除

10.1解除