租房承包合同范本5篇.docx

租房承包合同范本5篇

篇1

出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋及承租面积

1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋计有XX间房，建筑总面积XX平方米。

2.乙方承租的面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX天，双方协商续签或终止合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方缴纳租金人民币XX元，于每月XX日前缴纳。

2.乙方支付的租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方应按时缴纳租金，逾期未缴，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在承租期内享有房屋的使用权，但不得擅自改动房屋的结构和用途。如需装修或扩建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需负责房屋的维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在承租期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租，需事先征得甲方的同意。

4.乙方需遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方承担。

第五条违约责任及赔偿

1.如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约内容的实际情况确定。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方需赔偿甲方因合同终止所造成的全部损失。

3.如因甲方原因导致合同无法按时履行，甲方需赔偿乙方因房屋无法按时使用所造成的全部损失。

第六条合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，请向甲方咨询。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的前五日向甲方支付该季度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，具体金额为元/日。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、合同终止与续签

1.合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。

2.合同续签时，甲乙双方应重新签订租赁合同，并根据实际情况调整租金等条款。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有，如有任何疑问，乙方应向甲方咨询。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转借给第三方使用。

2.甲方保证所出租的房屋符合消防