2024版广州租赁房屋合同解除条件合同范例-@-1.docxVIP

2024版广州租赁房屋合同解除条件合同范例1

本合同目录一览

1.合同解除概述

1.1合同解除的定义

1.2合同解除的类型

1.3合同解除的效力

2.解除条件概述

2.1解除条件的定义

2.2解除条件的适用范围

2.3解除条件的分类

3.甲方解除合同的条件

3.1甲方违约情形

3.2甲方重大损害情形

3.3甲方不可抗力情形

4.乙方解除合同的条件

4.1乙方违约情形

4.2乙方重大损害情形

4.3乙方不可抗力情形

5.合同解除的程序

5.1解除合同的提出

5.2解除合同的协商

5.3解除合同的生效

6.合同解除后的责任承担

6.1甲方责任承担

6.2乙方责任承担

6.3第三方责任承担

7.合同解除后的费用结算

7.1租金结算

7.2押金退还

7.3其他费用结算

8.合同解除后的房屋归还

8.1房屋归还的时间

8.2房屋归还的状态

8.3房屋归还的责任

9.合同解除后的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除后的通知义务

10.1通知方式

10.2通知内容

10.3通知时间

11.合同解除后的保密义务

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除后的其他约定

12.1合同解除后的知识产权归属

12.2合同解除后的信息共享

12.3合同解除后的合同解除证明

13.合同解除后的合同终止

13.1合同终止的定义

13.2合同终止的条件

13.3合同终止的效力

14.合同解除后的补充条款

14.1补充条款的定义

14.2补充条款的效力

14.3补充条款的修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同解除概述

1.1合同解除的定义

本合同项下，合同解除是指租赁双方在合同有效期内，按照约定的条件和程序，终止合同法律效力的行为。

1.2合同解除的类型

本合同项下，合同解除分为单方解除和协议解除两种类型。

1.3合同解除的效力

合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理相关事宜。

2.解除条件概述

2.1解除条件的定义

本合同项下，解除条件是指导致合同解除的具体事实和情况。

2.2解除条件的适用范围

解除条件适用于租赁合同履行过程中，因任何一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的情况。

2.3解除条件的分类

解除条件分为违约解除条件和不可抗力解除条件。

3.甲方解除合同的条件

3.1甲方违约情形

3.1.1甲方未按约定支付租金或押金。

3.1.2甲方擅自改变房屋结构或用途。

3.1.3甲方违反租赁合同约定的其他行为。

3.2甲方重大损害情形

3.2.1房屋因甲方原因造成严重损坏，无法继续居住。

3.2.2甲方故意或过失造成他人人身或财产损害。

3.3甲方不可抗力情形

3.3.1因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。

4.乙方解除合同的条件

4.1乙方违约情形

4.1.1乙方未按约定支付租金或押金。

4.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。

4.1.3乙方违反租赁合同约定的其他行为。

4.2乙方重大损害情形

4.2.1房屋因乙方原因造成严重损坏，无法继续居住。

4.2.2乙方故意或过失造成他人人身或财产损害。

4.3乙方不可抗力情形

4.3.1因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。

5.合同解除的程序

5.1解除合同的提出

任何一方提出解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由。

5.2解除合同的协商

双方应在收到解除合同通知后一定期限内进行协商，达成解除合同的协议。

5.3解除合同的生效

协商一致后，双方应在解除合同协议上签字盖章，合同解除自协议生效之日起终止。

6.合同解除后的责任承担

6.1甲方责任承担

甲方在解除合同后，应按照本合同约定退还乙方押金，并赔偿乙方因解除合同造成的损失。

6.2乙方责任承担

乙方在解除合同后，应按照本合同约定退还甲方押金，并赔偿甲方因解除合同造成的损失。

6.3第三方责任