二零二五年度房地产买卖合同示范文本.docx

二零二五年度房地产买卖合同示范文本

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与位置

房地产1：名称为______，位于______（详细说明如街道、门牌号、小区名称等）。

房地产2（如有）：名称为______，位于______。

房地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如产权清晰、无权属纠纷等）。

2.房地产质量要求

乙方提供的房地产应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房地产的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的任何问题。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方预计出售的房地产数量如下：

房地产1：数量为______（单位）。

房地产2（如有）：数量为______（单位）。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房地产单价与总价

房地产1的单价为______元/（单位），房地产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房地产（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房地产交付至甲方位于______（详细地址）的收房地点或甲方另行书面指定的地点。

四、交付与支付

1.交付要求

乙方应在合同约定的交房时间前，将房地产交付给甲方，并确保房地产符合合同约定的质量要求。

甲方在收到房地产后，应在合同约定的验收期限内进行验收，并确认房地产符合合同约定。

2.支付方式

甲方应在合同约定的期限内，按照合同约定的支付方式向乙方支付房地产总价。

甲方支付房地产总价后，乙方应向甲方提供房地产的产权证明文件，并确保甲方在法律上拥有房地产的完全所有权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行检验和验收，如发现房地产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房地产出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房地产，并按照合同约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供收房场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房地产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房地产。

对甲方提供的与房地产相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房地产进行自检，确保房地产符合合同要求。

甲方在收到房地产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房地产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房地产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的