二零二五年度房地产开发商贷款合同样本.docx

二零二五年度房地产开发商贷款合同样本

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款，贷款期限为______年。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，具体计息方式及还款方式详见合同附件。

二、贷款条件与用途

1.贷款用途

甲方承诺将贷款用于______（具体用途，如房地产开发、基础设施建设等）。

2.贷款条件

（1）提供合法有效的营业执照、税务登记证等证件；

（2）提供符合乙方要求的财务报表、信用报告等资料；

（3）乙方认为必要的其他条件。

三、还款计划与方式

1.还款计划

（1）首期还款：贷款发放后______个月内还款；

（2）分期还款：每月还款金额为______元，还款期限为______年。

2.还款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）乙方认可的其它方式。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

（1）按日计收逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（3）依法采取法律手段追究甲方违约责任。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行监督使用，确保贷款用于约定的用途。

有权要求乙方提供财务报告和贷款使用情况说明。

义务：

按照合同约定按期偿还贷款本息。

提供乙方要求的财务报表和信用报告等资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

如甲方未按期偿还贷款，有权采取法律手段追讨欠款。

义务：

按照合同约定的利率和期限提供贷款。

为甲方提供必要的财务咨询和服务。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方承诺仅将贷款用于合同约定的用途。

甲方应定期向乙方报告贷款的使用情况。

2.贷款监督

乙方有权随时对甲方的贷款使用情况进行检查。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方同意按照合同约定的还款计划进行还款。

甲方应在每个还款日将应还金额支付至乙方指定的账户。

2.还款方式

甲方同意通过银行转账的方式进行还款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期偿还贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。

如甲方未能按照合同约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款。

2.乙方违约责任

若乙方未按期放款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见