二零二五年度房地产开发商常年法律顾问服务协议.docx

二零二五年度房地产开发商常年法律顾问服务协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务范围

（1）为甲方提供法律咨询，解答甲方在房地产开发、经营、管理过程中遇到的法律问题；

（2）协助甲方起草、审查、修改各类法律文件；

（3）代理甲方处理涉及房地产开发、经营、管理等方面的法律事务；

（4）为甲方提供法律培训，提高甲方法律意识；

（5）其他与甲方法律事务相关的服务。

2.服务要求

乙方应保证所提供法律服务的质量，确保甲方合法权益不受侵害。

乙方在提供法律服务过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方利益。

乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为自______年______月______日起至______年______月______日止。

除非双方另有约定，本协议到期后自动续期。

2.服务费用

本协议服务费用为人民币______元（大写：______），分______期支付。

首期费用于本协议签订之日起______个工作日内支付，其余费用按乙方提供服务后，甲方确认后支付。

三、保密与责任

1.保密

乙方应严格遵守保密义务，对本协议内容以及甲方提供的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。

2.责任

乙方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

乙方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行本协议，不承担违约责任。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为甲方所在地。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供专业的法律意见和解决方案，并在必要时代表甲方参与法律诉讼或仲裁。

有权要求乙方定期或不定期汇报工作进展，并对乙方的工作质量进行评估。

义务：

提供乙方履行职责所需的相关资料和文件，并确保其真实性和完整性。

按照协议约定支付乙方服务费用，不得无故拖欠或克扣。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于查阅文件、参加会议等。

有权要求甲方在必要时提供合理的补偿，以弥补因履行职责而产生的额外费用。

义务：

严格按照协议约定提供法律服务，确保服务质量符合行业标准。

保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、服务成果与交付

1.服务成果

乙方应按照协议约定，在规定的时间内完成各项法律服务任务，并向甲方提交书面报告或法律文件。

2.服务交付

乙方应在服务完成后，将服务成果交付给甲方，并确保其符合协议约定的要求和标准。

七、费用结算与支付

1.费用结算

乙方提供的服务费用，应按照协议约定的收费标准进行结算。

2.支付方式

甲方应按照协议约定的支付方式，在服务完成后支付乙方服务费用。

八、协议变更与解除

1.协议变更

双方如需变更本协议内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

2.协议解除

本协议在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技