二零二五年度房产抵押贷款纠纷解决合同范例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房产抵押贷款纠纷解决合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2抵押人基本信息

1.3债权人基本信息

1.4债务人基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值评估

3.4抵押物权利状况

4.抵押物登记手续

4.1抵押登记机关

4.2抵押登记时间

4.3抵押登记费用

5.贷款偿还责任

5.1债务人偿还责任

5.2抵押人偿还责任

5.3债权人追偿权利

6.抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.违约责任

7.1贷款人违约责任

7.2抵押人违约责任

7.3债权人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1抵押物清单

10.2贷款合同

10.3抵押登记证明

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3合同变更与解除

12.合同签订日期

13.合同签署人

13.1贷款人签署人

13.2抵押人签署人

13.3债权人签署人

13.4债务人签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人名称：银行

1.1.2贷款人住所：市区街道号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.1.4贷款人联系电话：01

1.2抵押人基本信息

1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司

1.2.2抵押人住所：市区街道号

1.2.3抵押人法定代表人：

1.2.4抵押人联系电话：02

1.3债权人基本信息

1.3.1债权人名称：投资管理有限公司

1.3.2债权人住所：市区街道号

1.3.3债权人法定代表人：

1.3.4债权人联系电话：03

1.4债务人基本信息

1.4.1债务人名称：个人

1.4.2债务人住所：市区街道号

1.4.3债务人联系电话：04

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止，共计4年

2.3贷款利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息

2.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的20日

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于市区街道号的房产

3.2抵押物地址：市区街道号

3.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.4抵押物权利状况：抵押物无查封、冻结等限制权利，且抵押人有权处分

4.抵押物登记手续

4.1抵押登记机关：市不动产登记中心

4.2抵押登记时间：自合同签订之日起10个工作日内完成抵押登记手续

4.3抵押登记费用：人民币贰仟元整（￥2000.00）

5.贷款偿还责任

5.1债务人偿还责任：债务人应按照合同约定按时足额偿还贷款本息

5.2抵押人偿还责任：抵押人应在债务人违约时，按照合同约定承担连带偿还责任

5.3债权人追偿权利：债权人有权在债务人违约时，向抵押人追偿贷款本息及违约金

6.抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件：债务人违约或合同约定的其他情形发生时

6.2抵押物处置程序：经债权人同意，抵押人可自行或委托他人进行抵押物处置

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，用于偿还贷款本息及违约金，剩余部分归抵押人所有

7.违约责任

7.1贷款人违约责任：贷款人未按合同约定提供贷款的，应向债务人支付违约金，违约金为贷款金额的0.1%

7.2抵押人违约责任：抵押人未按合同约定履行抵押登记义务的，应向债权人支付违约金，违约金为抵押物价值的0.1%

7.3债权人违约责任：债权人未按合同约定追偿贷款的，应向债务人支付违约金，违约金为贷款金额的0.1%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：本