二零二五年度房地产投资担保合作协议样本.docx

二零二五年度房地产投资担保合作协议样本

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（投资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作协议内容

1.投资项目描述

投资项目名称为______，投资规模为______，投资期限为______年。

乙方同意对上述投资项目进行投资，甲方作为担保方，为乙方的投资提供担保服务。

2.担保条件

甲方保证在乙方按照约定进行投资的前提下，对乙方的投资本金及收益提供全额担保。

担保期间，如乙方因任何原因无法获得投资收益或遭受损失，甲方将承担相应的担保责任。

甲方在担保期间不得要求乙方提前终止投资或收回投资本金。

二、合作期限与担保费用

1.合作期限

本合作协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

合作期满后，如双方无异议，可续签本合作协议。

2.担保费用

甲方在担保期间向乙方收取担保费用，具体费用标准为______元/年。

担保费用应在每年______月______日前支付，逾期未支付者，甲方有权终止本合作协议。

三、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未能按照本合作协议履行担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任

如乙方未能按照本合作协议进行投资，甲方有权终止本合作协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方对本合作协议的履行发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向担保方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的投资进行审查和监督，如发现投资不符合协议要求，有权要求乙方调整或停止投资。

有权根据投资项目的实际情况调整投资额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内提供符合要求的投资，并按照协议约定支付款项。

为乙方投资提供必要的协助，如提供投资建议、市场分析等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成投资后，有权要求甲方按照约定支付投资款项。

如因甲方原因导致投资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式和金额完成投资。

对甲方提供的与投资相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、审查与监督

1.审查方式

甲方在投资前应对乙方的投资计划进行审查，确保投资符合协议要求。

乙方在投资过程中应定期向甲方报告投资进展情况，甲方有权随时进行监督。

2.监督标准

监督标准以本协议约定的投资项目要求、资金使用规范以及国家相关法律法规为准。

如发现投资不符合协议要求，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整投资计划等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据投资项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的投资后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有投资且经甲方确认投资符合协议要求后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付符合要求的投资款项，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、投资机会成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式和金额完成投资，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的投资不符合协议要求，应负责免费调整符合要求的投资，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因投资质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。

2.解除

除本