二零二五年度房屋买卖合同（含智能家居系统维护责任）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖合同（含智能家居系统维护责任）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在二零二五年度内关于房屋买卖及智能家居系统维护责任的各项事宜，确保双方的合法权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋所在地）的房产，包括建筑物及其附属设施。

2.智能家居系统：指甲方房屋内安装的智能家居设备、控制系统及其相关软件。

3.2关键词解释

1.买卖双方：指甲方（卖方）与乙方（买方）。

2.合同标的：指甲方房屋及其智能家居系统。

3.合同价款：指乙方购买甲方房屋及其智能家居系统所支付的款项。

4.维护责任：指甲方对智能家居系统进行维护、保养、维修的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证书。

3.甲方有义务保证房屋及智能家居系统在交付时符合合同约定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及智能家居系统。

2.乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋所有权证书。

3.乙方有义务按照合同约定支付合同价款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付合同价款。

2.甲方应按照合同约定交付房屋及智能家居系统。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除合同。

2.甲方或乙方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同时，应签署解除合同协议。

2.一方违约，另一方有权解除合同时，应书面通知违约方。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋及智能家居系统。

2.合同解除后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的总额，包括但不限于房屋本身的价值、税费、中介费等。

2.智能家居系统维护费用：指乙方在购买房屋后，为使用智能家居系统所支付的维护、保养、升级等费用。

3.其他费用：包括但不限于合同签订费、评估费、贷款手续费等，具体费用项目及金额以合同附件为准。

7.2支付方式

1.乙方支付房屋总价款的支付方式为分期付款，具体分期及每期付款金额详见合同附件。

2.智能家居系统维护费用可采用一次性支付或按年支付，双方协商确定。

7.3支付时间

1.房屋总价款的支付时间按照合同附件中的分期付款计划执行。

2.智能家居系统维护费用的支付时间根据双方约定的支付方式执行。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付时间和方式，将款项支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金。

2.甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之一的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或使用功能的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定支付违约金。

2.违约方造成对方损失的，应按照实际损失赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技