二零二五年度房屋买卖售后服务合同.docx

二零二五年度房屋买卖售后服务合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋售后服务描述

1.售后服务项目

1.1房屋质量问题处理；

1.2房屋维修服务；

1.3房屋保养咨询；

1.4房屋相关证件办理咨询。

2.售后服务标准

甲方提供的售后服务应符合国家相关标准和行业规范，确保房屋的正常使用。

甲方保证在接到乙方关于房屋售后服务的通知后，在______个工作日内予以响应。

二、售后服务期限

1.售后服务期限

乙方购买的房屋售后服务期限为自房屋交付之日起______年内。

2.延长或缩短售后服务期限

在售后服务期限内，如因乙方使用不当或不可抗力因素导致房屋出现质量问题，甲方可延长或缩短售后服务期限，但应提前通知乙方。

三、售后服务费用

1.售后服务费用

甲方提供的售后服务费用包含在房屋售价中，乙方无需额外支付。

2.额外费用

如因乙方使用不当或不可抗力因素导致房屋出现质量问题，需乙方承担的费用，甲方将另行告知。

四、售后服务责任

1.甲方责任

甲方应按照本合同约定，提供优质的售后服务，确保房屋的正常使用。

甲方对因自身原因造成的房屋质量问题负责，并承担相应的维修费用。

2.乙方责任

乙方应按照房屋使用说明书正确使用房屋，避免因不当使用造成房屋损坏。

乙方应配合甲方进行房屋的维修和保养工作。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行售后服务，确保房屋质量。

有权要求乙方提供房屋使用情况，以便进行售后服务。

义务：

按照合同约定提供售后服务，确保服务质量。

对乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供售后服务。

有权对甲方提供的售后服务提出意见和建议。

义务：

按照房屋使用说明书正确使用房屋，避免因不当使用造成损坏。

配合甲方进行房屋的维修和保养工作。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在甲方按照合同约定交付一定比例的房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供售后服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝提供售后服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、房屋贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并