二零二五年度房屋买卖合同：担保人责任免除与合同履行3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋买卖合同：担保人责任免除与合同履行

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3担保方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋交付条件

5.4房屋交付责任

6.担保人责任免除

6.1担保人责任范围

6.2担保人责任免除条件

6.3担保人责任免除程序

6.4担保人责任免除期限

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行义务

7.2违约责任承担

7.3违约责任计算

7.4违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系电话：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：_______

1.2.2买受方住所：_______

1.2.3买受方法定代表人：_______

1.2.4买受方联系电话：_______

1.3担保方信息

1.3.1担保方全称：_______

1.3.2担保方住所：_______

1.3.3担保方法定代表人：_______

1.3.4担保方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属：_______（明确房屋所有权及土地使用权）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付。

3.3付款时间：详见3.2条

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式约定。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：_______年_______月_______日

4.2合同生效条件：合同双方签字盖章，并按约定支付首付款。

4.3合同生效时间：自合同生效条件满足之日起。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋交付方式：_______（如：现场交付、邮寄交付等）

5.3房屋交付条件：房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

5.4房屋交付责任：房屋交付前，由出卖方负责维修保养；交付后，由买受方负责。

6.担保人责任免除

6.1担保人责任范围：本合同项下，担保人对买受方的付款义务承担连带责任。

6.2担保人责任免除条件：

6.2.1买受方按照合同约定履行付款义务；

6.2.2出卖方按照合同约定交付房屋；

6.3担保人责任免除程序：担保人责任免除事项发生时，担保人应在_______个工作日内向买受方出具免除责任证明。

6.4担保人责任免除期限：自合同生效之日起_______年内。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决费用：诉讼费用及其他因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救