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2024年房屋买卖合同信用评估及监管协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

4.信用评估

4.1评估机构

4.2评估方法

4.3评估结果

5.监管协议

5.1监管机构

5.2监管内容

5.3监管方式

6.合同签订

6.1签订时间

6.2签订地点

6.3签订主体

7.合同履行

7.1履行时间

7.2履行方式

7.3履行责任

8.付款方式

8.1付款金额

8.2付款时间

8.3付款方式

9.交房与验收

9.1交房时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全称）。

1.1.2本合同中“乙方”指（乙方全称）。

1.1.3本合同中“房屋”指位于（房屋地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

1.1.4本合同中“信用评估”指对甲方信用状况的评估。

1.1.5本合同中“监管协议”指本合同中关于房屋买卖信用评估及监管的条款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：（房屋地址）

3.1.2房屋面积：（房屋面积）

3.1.3房屋结构：（房屋结构）

3.1.4房屋用途：（房屋用途）

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2房屋已取得合法的房产证。

4.信用评估

4.1评估机构

4.1.1信用评估机构：（评估机构名称）

4.2评估方法

4.2.1评估机构将根据甲方提供的资料及公开信息进行信用评估。

4.3评估结果

4.3.1评估结果将在（评估时间）前完成，并通知甲方。

5.监管协议

5.1监管机构

5.1.1监管机构：（监管机构名称）

5.2监管内容

5.2.1监管机构将对房屋买卖过程中的信用评估及监管进行监督。

5.3监管方式

5.3.1监管机构将通过定期检查、抽查等方式进行监管。

6.合同签订

6.1签订时间

6.1.1本合同于（签订时间）签订。

6.2签订地点

6.2.1本合同于（签订地点）签订。

6.3签订主体

6.3.1本合同由甲方授权代表与乙方授权代表签订。

8.付款方式

8.1付款金额

8.1.1本合同房屋买卖总价为人民币（总价）元。

8.2付款时间

8.2.1甲方应在签订本合同之日起（付款期限）内支付房屋首付款人民币（首付款金额）元。

8.2.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后（付款期限）内支付剩余房款人民币（剩余房款金额）元。

8.3付款方式

8.3.1甲方支付首付款及剩余房款均采用银行转账方式，转账至乙方指定的账户。

9.交房与验收

9.1交房时间

9.1.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后（交房期限）内将房屋交付甲方。

9.2验收标准

9.2.1甲方在收到房屋后，应按照本合同约定的房屋状况进行验收。

9.2.2验收标准包括房屋的结构安全、设施设备齐全、无产权纠纷等。

9.3验收程序

9.3.1甲方在收到房屋后，应在（验收期限）内完成房屋验收。

9.3.2甲方如有异议，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在收到通知后（整改期限）内进行整改。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构

10.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序

10.3.1争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1任何一方未按照本合同约定履行付款义务的，视为违约。

11.2违约责任

11.2.1