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回迁的房屋买卖合同5篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋户型：

4.房屋楼层：

5.房屋朝向：

6.房屋装修情况：

二、房屋权属情况

1.房屋所有权证编号：

2.土地使用权证编号：

3.房屋性质：

4.房屋用途：

5.房屋抵押情况：

6.房屋出租情况：

三、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方回迁的房屋售价为_____元，总价为_____元。乙方应在合同签订后一次性支付全部房款。

2.交付时间：甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

3.违约责任：如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房价款的_____%计算。如乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按房价款的_____%计算。

4.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由_____方承担。过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。

5.其他条款：双方可约定其他条款，如物业管理费、水电费等费用的支付方式，以及房屋装修、维修等事项的承担方。

四、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_____人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本案的管辖法院为_____人民法院。双方同意由该法院解决本案的一切争议。

3.律师费用：若一方需聘请律师代理诉讼，相关费用由_____方承担。具体费用应根据律师的收费标准和案件复杂程度确定。

4.其他费用：双方同意，在诉讼过程中产生的其他费用（如鉴定费、评估费等）由_____方承担。具体费用应根据实际情况和法院要求确定。

五、合同生效条款

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。

2.合同生效条件：本合同的生效条件包括：甲乙双方具有完全民事行为能力；甲乙双方意思表示真实；本合同内容不违反法律法规的强制性规定；甲乙双方已支付完毕各自应付的款项；甲乙双方已协助对方完成过户手续。

3.其他事项：双方同意，在合同生效前，甲方应将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方进行房屋的验收和交接工作。同时，甲方应确保房屋内的设施和设备完好且能够正常使用。在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或设施损坏的情况，应及时告知甲方并协商解决。对于验收过程中发现的其他问题或缺陷，双方也应共同协商解决。若协商不成，则按照争议解决条款进行处理。若双方对验收结果达成一致意见并签字确认后，则视为房屋交付完成并确认房屋质量符合合同约定要求。

篇2

一、合同当事人

1.甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]。

2.乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋具体位置]的回迁房。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方已合法取得该房屋的产权，并已办理回迁手续。

三、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋买卖价格为人民币[房价]元整。

3.乙方应在合同签订后[付款期限]内将购房款支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还购房款并支付违约金。

2.若乙方在付款期限内未支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封等情况。如有上述情况，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

1.如双方在本合同履