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2024版国有企业经营权返租项目合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.经营权返租范围
3.1返租范围界定
3.2返租期限
3.3返租费用
4.经营权返租条件
4.1合同签订条件
4.2合同生效条件
4.3合同终止条件
5.经营权返租责任
5.1返租方责任
5.2租赁方责任
5.3返租方与租赁方共同责任
6.经营权返租费用
6.1返租费用支付方式
6.2返租费用支付时间
6.3返租费用调整机制
7.经营权返租期限
7.1返租期限起始时间
7.2返租期限终止时间
7.3返租期限延长及缩短
8.经营权返租权利
8.1返租方权利
8.2租赁方权利
8.3第三方权利
9.经营权返租义务
9.1返租方义务
9.2租赁方义务
9.3第三方义务
10.经营权返租管理
10.1返租方管理
10.2租赁方管理
10.3第三方管理
11.经营权返租风险
11.1返租方风险
11.2租赁方风险
11.3第三方风险
12.经营权返租争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同终止
14.合同生效与终止
14.1合同生效
14.2合同终止
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1返租方：国有企业
1.1.2租赁方：民营企业
1.2合同双方法定代表人
1.2.1返租方法定代表人：
1.2.2租赁方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.3.1返租方联系电话：0
1.3.3租赁方联系电话：0987654321
2.项目概况
2.1项目名称
2.1.1项目全称：国有企业经营权返租项目
2.2项目地点
2.2.1项目具体地址：省市区街道号
2.3项目规模
2.3.1项目占地面积：10000平方米
2.3.2项目建筑面积：5000平方米
2.4项目类型
2.4.1项目类型：工业用地
3.经营权返租范围
3.1返租范围界定
3.1.1返租范围包括但不限于项目内的生产设施、设备、土地及建筑物。
3.2返租期限
3.2.1返租期限为10年，自合同生效之日起计算。
3.3返租费用
3.3.1返租费用为每年人民币100万元整，按年度支付。
4.经营权返租条件
4.1合同签订条件
4.1.1双方均具备签订合同的资格和能力。
4.1.2双方同意按本合同约定条款进行经营权返租。
4.2合同生效条件
4.2.1双方签署本合同。
4.2.2双方按合同约定完成相关手续。
4.3合同终止条件
4.3.1返租期限届满。
4.3.2双方协商一致解除合同。
4.3.3出现合同约定的解除合同情形。
5.经营权返租责任
5.1返租方责任
5.1.1保证项目设施、设备的正常运行。
5.1.2维护项目安全、卫生和环境保护。
5.2租赁方责任
5.2.1按合同约定支付返租费用。
5.2.2负责项目日常运营管理。
5.3返租方与租赁方共同责任
5.3.1双方共同维护项目形象。
5.3.2双方共同应对项目风险。
6.经营权返租费用
6.1返租费用支付方式
6.1.1按年度支付，每年在合同约定的支付日期前支付。
6.2返租费用支付时间
6.2.1每年支付日期为每年的1月1日。
6.3返租费用调整机制
6.3.1返租费用在合同有效期内保持不变。
7.经营权返租期限
7.1返租期限起始时间
7.1.1返租期限自合同生效之日起计算。
7.2返租期限终止时间
7.2.1返租期限届满之日为合同终止时间。
7.3返租期限延长及缩短
7.3.1双方协商一致，可延长或缩短返租期限。
8.经营权返租权利
8.1返租方权利
8.1.1享有项目经营权，有权对项目进行管理。
8.1.2有权监督租赁方遵守合同约定。
8.1.3有权在租赁方违约时采取必要措施。
8.2租赁方权利
8.2.1拥有项目的实际使用权。
8.2.2有权在合同规定范围内进行生产经营活动。
8.2.3有权按照合同约定进行项目投资和改造。
8.3第三方权利
8.3.1享有合同中规定的第三方权利。
8.3.2有权监督合同履行情况。
9.经营权返租义务
9.1返租方义务
9.1.1按合同约定提供项目设施、设备。
9.1.2保障租赁方合法权益。
9.1.3按时收取返租费用。
9.2租赁方义务
9.
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